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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 第一套房契稅怎么算

自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按...

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

夫妻雙方婚前名下各有一套房產(chǎn)，結(jié)婚后其中任何一套屬于二套房嗎？ (5) 140

算二套。1、認(rèn)定是否二套房買(mǎi)入，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以家庭為單位界定劃分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買(mǎi)房記錄在銀行。2、之前有住房備案...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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杭州名下有一套房已經(jīng)轉(zhuǎn)移買(mǎi)新房算首套契稅嗎 (1) 92

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海：名下有一套動(dòng)遷房，婚后買(mǎi)房契稅按首套房收嗎 (1) 62

不是的。名下已登記有房產(chǎn)，無(wú)論該房產(chǎn)是否動(dòng)遷房，再買(mǎi)房都屬于非首套房。契稅按非首套房收。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
入維摩室
上海第一套房契稅如何計(jì)算？咨詢下 (1) 15

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

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誰(shuí)清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

上海第一套房契稅如何計(jì)算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。希望我的回答...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細(xì)的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規(guī)定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅。《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)醉2007
在嘉興有一套房子，在杭州再買(mǎi)房契稅算二套嗎 (1) 56

契稅差別不大，商業(yè)和大面積，稍微高一點(diǎn)，能買(mǎi)房，也不差這一點(diǎn)點(diǎn)錢(qián)，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前各有一套房婚后要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 81

界定你家住房數(shù)量，是以你家家庭為單位來(lái)劃分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那么~~拿了結(jié)婚證起，你倆家庭就算擁有了兩套住房了。隨便處置其中一套，都算二套房買(mǎi)賣(mài)。不然為何年初出臺(tái)政策...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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一套房和二套房契稅有什么區(qū)別 (2) 48

一套房和二套房契稅有區(qū)別，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，需要參考所在地標(biāo)準(zhǔn)，具體可以問(wèn)所在地房管局。每個(gè)地方契稅標(biāo)準(zhǔn)都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方...查看詳情

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

請(qǐng)問(wèn)一套房和二套房契稅有什么區(qū)別？ (3) 31

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

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現(xiàn)在名下有1套房，在買(mǎi)一套要交多少契稅 (2) 85

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

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名下有一套房再租一套房時(shí)可以提取公積金嗎？ (1) 87

您好，根據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》中租房自住的可以提取公積金；在北京市內(nèi)租房：提取申請(qǐng)書(shū)原件，身份證原件以及復(fù)印件，租房合同原件以及復(fù)印件，租房的原件以及復(fù)印件(應(yīng)當(dāng)事地稅...查看詳情

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廈門(mén)一套房其他地方有房契稅怎么辦 (1) 62

其他地方有房子，廈門(mén)買(mǎi)房就是二套房買(mǎi)入，規(guī)定二套房契稅90平以下1.5%，90平以上2%，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎么避過(guò)二套房契稅！我名下有一套房子！我妻子沒(méi)有！現(xiàn)在在她名下買(mǎi)一套，是不是離婚就可以按首套繳納契 (2) 64

是的查看詳情

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二套房契稅如何界定已有一套全款付清的二手房 (2) 81

契稅減免是地方政策。照你的情況來(lái)看，肯定算二套房，沒(méi)有減免。辦理房產(chǎn)證時(shí)只需購(gòu)房合同及相關(guān)資料，不需要開(kāi)具什么證明。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcyly
(2) 101

這個(gè)你就不用想了，該交多少房管局會(huì)告訴你。我們都改變不了這個(gè)事實(shí)。所以想了也沒(méi)用。他要是收少了，同樣跟你沒(méi)關(guān)系。>查看詳情

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原有一套房無(wú)貸款，現(xiàn)在入手一套新房，契稅幾個(gè)點(diǎn) (2) 102

您好，如果您的第一套房屋，是70年的限購(gòu)的房子，并且您本次買(mǎi)的新房，也是70年限購(gòu)的普通住宅，那么，繳納契稅的時(shí)間，根據(jù)開(kāi)發(fā)商安排即可，一般都在交房之前繳納。您這種情況，屬于二套，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
freeman121

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

外地人名下有一套房，換房要怎么操作？ (2) 83

你好，您是外地戶口，如果您配偶也是外地戶口，并且你們沒(méi)有工作居住證的情況下，必須先賣(mài)掉房子，才有資格再次購(gòu)房，而且從交易環(huán)節(jié)來(lái)講，一般來(lái)講，先賣(mài)掉再購(gòu)買(mǎi)，繳納稅費(fèi)的成本會(huì)較低。望采...查看詳情

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兒子名下有一套房產(chǎn)，影響我和妻子買(mǎi)房嗎？ (1) 87

當(dāng)然能。根據(jù)政策規(guī)定，在進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核時(shí)，購(gòu)房人及其配偶、未成年子女計(jì)算為家庭成員，成年子女不算在內(nèi)；該家庭具有購(gòu)房資格時(shí)，可以購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下。也...查看詳情

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名下有一套房，再買(mǎi)房首付多少 (3) 72

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海白云泵閥
網(wǎng)簽第二套房合同時(shí)第一套房還沒(méi)過(guò)戶,到交第二套房契稅時(shí)第一套已經(jīng)過(guò)戶了第二套房契稅怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契稅時(shí)因第一套已經(jīng)過(guò)戶（房管部門(mén)有檔案不能出具無(wú)房證明了），第二套房契稅按二套房房?jī)r(jià)的3%繳納。查看詳情

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上海第一套房契稅如何計(jì)算？一起琢磨琢磨啊 (2) 15

30%，第一套房查看詳情

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關(guān)于二套房契稅 (1) 65

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些？二套房契稅怎么算？ (1) 20

各地都還是二套普通住宅的契稅收3%。有的地方有調(diào)整到4%。具體各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。希望可以幫...查看詳情

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長(zhǎng)沙有一套房株洲再買(mǎi)一套契稅怎么算 (1) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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專題概述

2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

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