造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范

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房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范 來(lái)源： -系統(tǒng)管理員 日期： 2016-01-08 10:01:35 點(diǎn)擊： 38 （GB/T 50291-2015） 總則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為， 統(tǒng)一房地產(chǎn)估價(jià)程序和方法， 保障房地產(chǎn)估價(jià)質(zhì)量，根據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于各類(lèi)房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，以及與房地產(chǎn)估價(jià) 相關(guān)的管理、教學(xué)、科研和其 他相關(guān)領(lǐng)域。 1.0.3 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師必須依法獨(dú)立、客 觀(guān)、公正地進(jìn)行估價(jià)，并對(duì)自 己出具的估價(jià)報(bào)告負(fù)責(zé)。 1.0.4 房地產(chǎn)估價(jià)除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 估價(jià)原則 2.0.1 評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值，應(yīng)遵循下列原則： 1 獨(dú)立、客觀(guān)、公正原則； 2 合法原則； 3 價(jià)值日期原則； 4

房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范2015年8月匯總

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1 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范 2015.8 1 總 則 1.0.1 為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為，統(tǒng)一房地產(chǎn)估價(jià)程序和方法，保障房地產(chǎn)估價(jià)質(zhì)量，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。 1.0.3 房地產(chǎn)估價(jià)除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 估價(jià)原則 2.0.1 評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值，應(yīng)遵循下列原則： 1 獨(dú)立、客觀(guān)、公正原則； 2 合法原則； 3 價(jià)值日期原則； 4 替代原則； 5 最高最佳利用原則。 2.0.2 房地產(chǎn)的抵押評(píng)估價(jià)值和抵押凈值評(píng)估，除應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估原則外，還應(yīng)遵循謹(jǐn)慎原則， 2.0.3 房地產(chǎn)的投資價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值等其他價(jià)值和價(jià)格評(píng)估應(yīng)根據(jù)估價(jià)目的和價(jià)值類(lèi)型從市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的 原則中選擇適用原則，并可增加其他適用原則 2.0.4 遵行不同估價(jià)原則的評(píng)估價(jià)值，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 遵循獨(dú)立、客觀(guān)、公正原則，評(píng)估價(jià)值應(yīng)對(duì)

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