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【2019年整理】年物業(yè)管理師考試試題含答案

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2011 年物業(yè)管理師－全真模擬試題 (北京 ) 一、單選題（每題 1、 物業(yè)管理起源于 1 分，滿分 60 分） 19 世紀(jì) 60 年代的（ C ）。 A. 德國 B. 美國 C.英國 D.法國 2、（ B ）是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。 A.物業(yè)管理 B.房地產(chǎn) C.不動產(chǎn) D.單元性地產(chǎn) 3、因?yàn)槲飿I(yè)具有（ B ），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進(jìn)行設(shè) 計(jì)，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。 A.穩(wěn)定性 B.固定性 C.耐久性 D.多樣性 4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（ C ）這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。 A.經(jīng)濟(jì)效益 B.社會效益 C.安居樂業(yè) D.保值增值 5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（ D ）。 A.維修 B.管理 C.經(jīng)營 D.服務(wù) 6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（ A ）。 A.財務(wù)管理 B.保潔管理 C.環(huán)境經(jīng)營 D.車輛管理 7、房屋裝

物業(yè)管理師考試物業(yè)綜合能力重點(diǎn)

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1 物業(yè)管理綜合能力重點(diǎn) 第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識與應(yīng)用 一、個人需求是表示一個人在某一特定時間內(nèi)，在各種可能的價格下，他將購買的某種商品的各種數(shù) 量。 個人對于商品的需求需要具備兩個條件：第一， 個人具有購買意愿 ，第二， 個人具有支付能力 。 影響個人需求的因素： 個人的偏好 ，個人的資產(chǎn)與收入 ，個人所購買的商品的價格 ，與個人購買商品 的價格相關(guān)的其他商品的價格 ，以及消費(fèi)者對商品未來價格的預(yù)期等 。 二、需求曲線向右下方傾斜的狀況解釋了需求函數(shù)的一個重要特征，即需求量與價格呈反方向變化， 這一特征被稱為 需求法則 。 需求法則表述如下：假定其他條件不變，商品的需求量與價格呈反方向變化，價格上升，需求量下降， 價格下降，需求量上升。 三、 1.消費(fèi)者收入的變動如何影響需求的變動視商品是正常品與劣等品而定。如果消費(fèi)者所購買的商 品是正常品，那么需求的變動與消費(fèi)者的收入同方向變化，即消

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