造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
太原市容積率、建筑密度的計(jì)算規(guī)則和太原市高層建筑日照規(guī)則

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太原市容積率、建筑密度的計(jì)算規(guī)則 太原市高層建筑日照規(guī)則 二 〇一 三年十 二月 1 太原市容積率、建筑密度的計(jì)算規(guī)則 （試 行） 第一條（目的、依據(jù)）為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃管理中建設(shè)工程 的建筑面積、容積率、建筑密度計(jì)算，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況， 制定本規(guī)則。 第二條（適用范圍 ）本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程在建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目申報(bào)、審 批、竣工測(cè)量、規(guī)劃條件核實(shí)等管理中涉及建筑面積計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。 第三條（基本原則）各項(xiàng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和本市的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和 標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意虛構(gòu)設(shè)計(jì)平面用途及性質(zhì)。建筑面積計(jì)算應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)以及國(guó) 家和本市的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。 第四條（建設(shè)工程建筑面積的計(jì)算）建設(shè)工程建筑面積計(jì)算值按照《建筑工程建 筑面積計(jì)算規(guī)范》 （GB/T50353 －2005）的規(guī)定執(zhí)行；遇有特殊情況，按照本規(guī)則相 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

星級(jí)酒店式公寓高層造價(jià)估算指標(biāo)

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酒 店 式 公 寓 （ 高 層 ） 造 價(jià) 估 算 指 標(biāo) 一、工程概況 1、 ??? 工程類型：酒店式公寓 2、 ??? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 6644 元 /m 2 3、 ??? 擬建地點(diǎn)：上海市 4、 ??? 建筑面積： 35600m 2 其中地上 32800m 2，地下 2800 m 2，標(biāo)準(zhǔn)層面積≥ 1400 m 2 5、 ??? 建筑高度：≦ 80 m （檐口高度） 標(biāo)準(zhǔn)層層高： 3.6m 6、 ??? 建筑層數(shù)：地下 1 層（層高 4.2m ），地上≦ 20 層（其中：裙房 2 層） 7、 ??? 結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)≦ 40m 8、 ??? 基礎(chǔ)埋深： 5.5m 地下室外墻長(zhǎng)度≦ 220m 9、 ??? 室內(nèi)外高差： 0.6m 二、建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、 ??? 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金 Low-E 中空玻璃幕墻，鋁塑復(fù)合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫 2

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