造價通
更新時間：2025.04.13
廈門高層建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

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一、廈門高層建筑的發(fā)展概況及特點1980年創(chuàng)辦廈門特區(qū)以來,隨著城市建設(shè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮,越來越多的高層建筑拔地而起。概括全市高層建筑發(fā)展有以下幾個特點:第一,層數(shù)和高度不斷增加。八十年代初期興建的高層建筑大多在10—20層左右,而近年來20—30的高層比比皆是。目前已建好的華星大廈30層,總高度為99.8M,是廈門最高建筑。正在做施工前期工作的海光大廈是一座超建筑(超過地面100M或30層以上者)共有35層,高度104.3m。第二,由單一功能向綜合多功能發(fā)展。出現(xiàn)一些集商業(yè)、居住和辦公于一體的綜合大廈。第三,平、立面變化多,立面處理比較豐富多彩,充滿現(xiàn)代化氣息。第四,新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備得到采用。二、廈門高層建筑造價趨高的因素。

星級酒店式公寓高層造價估算指標(biāo)

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酒 店 式 公 寓 （ 高 層 ） 造 價 估 算 指 標(biāo) 一、工程概況 1、 ??? 工程類型：酒店式公寓 2、 ??? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 6644 元 /m 2 3、 ??? 擬建地點：上海市 4、 ??? 建筑面積： 35600m 2 其中地上 32800m 2，地下 2800 m 2，標(biāo)準(zhǔn)層面積≥ 1400 m 2 5、 ??? 建筑高度：≦ 80 m （檐口高度） 標(biāo)準(zhǔn)層層高： 3.6m 6、 ??? 建筑層數(shù)：地下 1 層（層高 4.2m ），地上≦ 20 層（其中：裙房 2 層） 7、 ??? 結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長≦ 40m 8、 ??? 基礎(chǔ)埋深： 5.5m 地下室外墻長度≦ 220m 9、 ??? 室內(nèi)外高差： 0.6m 二、建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、 ??? 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：鋁合金 Low-E 中空玻璃幕墻，鋁塑復(fù)合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫 2

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