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2015 年造價工程師考試《造價案例分析》真題答案與解析(完整文字版) 【案例一背景】 某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: (1) 建設(shè)期 2 年,運(yùn)營期 10年,建設(shè)投資 3600萬元,預(yù)計全部形成固定資產(chǎn); (2) 建設(shè)投資來源為自有資金和貸款,貸款 2000 萬元,年利率 6%(按年計息),貸款合 同約定運(yùn)營期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款,運(yùn)營期第 2-5 年將未償還貸款等額本息償 還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入; (3) 項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限 10 年,殘值率 5%,直線法折舊; (4) 流動資金 250萬元由自有資金在運(yùn)營期第 1 年投入(流動資金不用于建設(shè)期貸款償 還)。 (5) 運(yùn)營期間正常年份的營業(yè)收入為 900 萬元,經(jīng)營成本為 280萬元,產(chǎn)品營業(yè)稅金及 附加稅為 6%,所得稅率為 25%; (6) 運(yùn)營期第一年達(dá)到設(shè)計產(chǎn)能的 80%,該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年
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造價工程師考試《建設(shè)工程造價案例分析》真題及答案解析 (1)項(xiàng)目工程費(fèi)用為 2000 萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為 500 萬元(其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為 200 元萬),基本預(yù)備費(fèi)率為 8% ,預(yù)計未來 3 年的年均投資價格上漲率為 5% 。 (2)項(xiàng)目建設(shè)前期年限為 1 年,建設(shè)期為 2 年,生產(chǎn)運(yùn)營期為 8 年。 (3)項(xiàng)目建設(shè)期 1 年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的 40% ,第 2 年完成靜態(tài)投資的 60% ,項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第 1
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