造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
07年造價(jià)案例考題

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試題一：（20分） 某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為 3200萬元，工期 18個(gè)月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開工前 7天應(yīng)向承包入支付合同價(jià) 20％的工程預(yù)付款。 2．工程預(yù)付款自工程開工后的第 8個(gè)月起分 5個(gè)月等額抵扣。 3．工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的 5%，發(fā)包入從承 包入每月的工程款中按比例扣留。 4．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加 10％以上時(shí)，超出部分的 相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 0.9. 5．規(guī)費(fèi)費(fèi)率 3.5％．以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；稅金 率 3.41％，按規(guī)定計(jì)算。 在施工過程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程．由發(fā) 包入提供花崗石材料， 雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、 利潤均以入工費(fèi)與機(jī) 械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為 40％，利潤率為 14％。消耗量及價(jià)格信息資 料見下表：

172019年一級造價(jià)案例總結(jié)

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第一章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià) 考綱要求 1.項(xiàng)目投資估算 主要考查總投資的構(gòu)成 。 2.財(cái)務(wù)評價(jià)及財(cái)務(wù)分析 --- 三個(gè)主表兩個(gè)輔表 (投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、利潤 和利潤分配表、還本付息表、總成本費(fèi)用表 ), 及各評價(jià)指標(biāo) (投資回收期、內(nèi)部收益率、凈 現(xiàn)值、投資收益率、 資本金凈利潤率 ), 財(cái)務(wù)償債能力指標(biāo) (利息備付率 ,償債備負(fù)率、 資產(chǎn)負(fù) 債利率 )。其中償債能力指標(biāo)主要考查償債備負(fù)率。 3.不確定性分析 --- 主要指盈虧平衡點(diǎn)和單因素敏感性分析。 考點(diǎn)一 :建設(shè)投資估算 1.建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目總投資由①建設(shè)投資②建設(shè)期利息③流動資產(chǎn)投資 總投資按照 資產(chǎn)性質(zhì) 分類 : ①固定資產(chǎn) (含工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)中形成固定資產(chǎn)的那部 分、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息 )②無形資產(chǎn)③其他資產(chǎn)④流動資產(chǎn)。 (1) 固定資產(chǎn)投資 (工程造價(jià) )構(gòu)成中 , 工程費(fèi)用、 工

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