造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
天正建筑-案例31

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案 例 一梯四戶住宅樓 一、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 1．設(shè)定（ options） （1）激活命令 【工具】菜單→【選項(xiàng)】命令； （2）參數(shù)設(shè)置 在打開(kāi)的如下圖所示的對(duì)話框內(nèi)選擇“天正建筑標(biāo)簽” ，設(shè)置： 設(shè)定對(duì)象比例為 100，當(dāng)前層高 3000，其他參數(shù)可取默認(rèn)值。 2．建立軸網(wǎng) 在建立軸網(wǎng)過(guò)程中有 3 個(gè)步驟，依次為繪制軸網(wǎng)、軸網(wǎng)標(biāo)注和繪 制輔助線。 ①激活命令： 【軸網(wǎng)柱子】菜單→【繪制軸網(wǎng)】命令； ②執(zhí)行過(guò)程 激活命令； 在彈出的“繪制直線軸網(wǎng)對(duì)話框”中輸入如下數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊插入點(diǎn)后，即可插入 直線軸網(wǎng)。 下開(kāi)間 2500， 2100，900，600，3900，3900， 600， 900，2100，2500 上開(kāi)間 2100， 1500，2500，2400，3000，2400，2500，1500，2100 左進(jìn)深 900，3600，2100，3300，3000，900， 4200，600，

造價(jià)法規(guī)31 (2)

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（2）概算指標(biāo)法 概算指標(biāo)法 采用直接工程費(fèi)指標(biāo) ，是將擬建廠房、住宅的 建筑面積或體積乘 以技術(shù)條件相同或基 本相同的 概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi) ，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制單位 工程概算的方法。 該方法 適用于 初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程技術(shù)比較成熟而又有類(lèi)似工程 概算指標(biāo)可以利用的工程。 （1）擬建工程 結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí) 可直接套用概算指標(biāo)編制概算 。在直接套用概算指標(biāo) 時(shí)，擬建工程的 建設(shè)地點(diǎn) 與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點(diǎn) 相同； ②擬建工程的工 程特征和結(jié)構(gòu)特征 與概算指標(biāo)中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征 基本相同 ； ③擬建工程的 建筑面積 與概算指標(biāo)中工程的建筑面積 相差不大 。 (2) 擬建工程 應(yīng)符合以下三個(gè)條件： ①擬建工程結(jié)構(gòu)特征 與概算指標(biāo) 有局部差異時(shí)的調(diào)整，即 必須對(duì)概算指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整后方可套用。 調(diào)整方法如下： ①調(diào)整概算

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