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預(yù)扣租賃儲(chǔ)備金——租賃土地房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的新方法
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為提高我國(guó)水電工程項(xiàng)目管理水平,采用現(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)管理的理論和方法,對(duì)建國(guó)以來(lái)若干水電工程投資變更進(jìn)行量化分析,分離出當(dāng)前我國(guó)水電工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)要素。在此基礎(chǔ)上,建立一種新型的水電工程投資風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金估算數(shù)學(xué)模型,并給出模型中各風(fēng)險(xiǎn)變量的確定方法。運(yùn)用此模型,不僅可以提高風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)備金估算的準(zhǔn)確性,而且工程投資主體可以在項(xiàng)目前期主動(dòng)對(duì)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行處置和管理,有效降低項(xiàng)目投資變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
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