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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)之評析

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業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)之評析（上） 楊立新 中國人民大學(xué)法學(xué)院 教授 上傳時(shí)間 :2008-12-17 瀏覽次數(shù) :2601 字體大?。捍?中 小 關(guān)鍵詞 : 區(qū)分所有權(quán) /專有權(quán) /共有權(quán) /共同管理權(quán) /成員權(quán) /建筑物 內(nèi)容提要 : 建筑物依土地之承載得其成就 , 人類因建筑物之依歸而創(chuàng)建文明。 因 此 , 建筑物之于人類發(fā)展 , 占非常重要地位。建筑物之所有權(quán)及利用權(quán) , 更是物 權(quán)法規(guī)則的核心之一。而建筑物區(qū)分所有權(quán)之淵源 , 由來久遠(yuǎn) , 于古老之埃及、 巴比倫及希臘之律法即有跡可尋。 19 世紀(jì)初 , 區(qū)分所有權(quán)的形式即已為各國地 區(qū)之民事立法所采用 , 二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后 , 建筑物區(qū)分所有權(quán)制度 , 更發(fā)展 為各國地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)法律上之重要制度。 我國為因應(yīng)城市公有化、 福利型住 房制度轉(zhuǎn)入商品化住房制度的社會客觀性需求 , 暨順應(yīng)我國城市化進(jìn)程的加速 , 并

業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

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