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更新時間：2025.04.19
住宅樓交房標(biāo)準(zhǔn)

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一、屋面系統(tǒng) 是否有上人平屋 非上人平屋面 是否有屋頂花園 有 屋面防水做法 2厚高聚物改性瀝青防水涂膜 +3厚高聚物 改性改性瀝青防水卷材 屋面保溫做法 80厚擠塑聚苯板保溫層 二、外墻設(shè)計 1 外墻裝飾材料 真石漆 (三層以下 )+涂料（四層以上） 2 墻體材料 鋼筋混凝土墻 +加氣砼 3 保溫材料 不老泡保溫板 三、門窗 1 外檐門窗材料 斷橋鋁（戶內(nèi)），斷橋鋁（公共區(qū)間） 2 各戶型門窗開啟方式 內(nèi)平開（戶內(nèi)），內(nèi)平開 +懸窗（公共區(qū) 間） 四、陽臺、露臺及室外空調(diào)機(jī)位 1 有無露臺 有 陽臺類型 半封閉 裝修材料 500高欄板 +600高欄桿 陽臺排水及欄板 節(jié)點(diǎn) 有地漏 陽臺照明做法 有，按照毛坯交房照明標(biāo)準(zhǔn) 五、空調(diào)做法 有 有空調(diào)冷凝水系統(tǒng)，管道接至外機(jī)機(jī)位， 墻體按圖紙位置預(yù)留空調(diào)孔洞，空調(diào)機(jī)由 用戶自行采購安裝。 六、電梯 1 品牌 日立電梯 2 有無內(nèi)部裝飾 日立標(biāo)配

交房標(biāo)準(zhǔn)[1]

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香洲路工程普通住宅交房標(biāo)準(zhǔn)（戶內(nèi)部分） 一、土建裝修部分： 具體 部位 部位 天棚 地面 墻面 門 外墻 窗 欄桿 普通 住宅 客廳 臥室 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （表面壓光） 混合砂漿面層 入戶 門為鋼 質(zhì)防 盜門（子母門） 設(shè)計深化考慮 底部采用外墻磚； 上部 采用外墻防水涂料 塑鋼窗或鋁合金（待 定），中空玻璃。 玻璃符合規(guī)范要求。 臨街公寓及點(diǎn)式高層 北側(cè)增加隔音。 混凝土欄板與 鐵制 欄桿（防靜電、防凍） 廚房 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （表面拉毛） 水泥砂漿面層 衛(wèi)生間 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （下部防水層） 水泥砂漿面層 ,泛 水高度按規(guī)范確 定. 陽臺 外墻涂料 細(xì)石混凝土 （表面壓光） 鏤空樓板梁上 部分水泥壓光， 下部兩側(cè)涂料。 面磚或涂料 下沉 庭院 細(xì)石混凝土 （表面拉毛） 填土 水泥砂漿面層 （考慮空調(diào)機(jī)位 置） 二、戶內(nèi)電器標(biāo)準(zhǔn)： 1、強(qiáng)電部分 客廳

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