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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 買(mǎi)賣(mài)二手商品房，都要關(guān)注什么政策

需要關(guān)注以下政策：一、限購(gòu)限售政策：首先，買(mǎi)房前需要關(guān)注自己是否具有購(gòu)房資格，有了購(gòu)房資格后才可以買(mǎi)房。其次，需要關(guān)注當(dāng)?shù)厥欠裼邢奘壅?，了解清楚后心里?duì)于后續(xù)轉(zhuǎn)讓也有個(gè)底。二、房...

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二手房買(mǎi)賣(mài)合同【無(wú)中介】

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房屋買(mǎi) 賣(mài) 合同乙方簽字：甲方簽字：年月日甲方（賣(mài)方）：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________ ___________，身份證號(hào)碼：__________________________________ 　　身份證地址：_____________________________________________________ 　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 　　家庭電話(huà)：______________;手機(jī)：______________ 　　乙方（買(mǎi)方）：_______

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)

二手商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是怎么繳納的？ (3) 32

轉(zhuǎn)讓二手房，要交納個(gè)人所得稅。以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。轉(zhuǎn)讓收入為實(shí)際成交價(jià)格。??根據(jù)國(guó)家...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lzy2060
請(qǐng)問(wèn)二手商品房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用需要哪些？ (3) 97

1、中介費(fèi)。如通過(guò)中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在北京，一般是房?jī)r(jià)的2.5%，有的中介是買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)收取，更多的是只收買(mǎi)方。 ??　　2、評(píng)估費(fèi)。買(mǎi)方如要辦理銀行貸款，則需...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chen_canny
哪位知道二手商品房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用有哪些？ (3) 95

交易稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、贈(zèng)與稅、繼承稅、印花稅，具體看產(chǎn)權(quán)情況。 2、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)。 3、純商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)，全款買(mǎi)賣(mài)、純公積金、組合貸款沒(méi)有。稅費(fèi)：買(mǎi)方稅：契稅按總...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wxh_glh
想知二手商品房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用有什么 (1) 61

二手商品房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：第一：營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhhw200910
珠海二手商品房買(mǎi)賣(mài)信息有誰(shuí)知道？ (2) 112

海悅云天花園參考價(jià)格29817 元/㎡，小區(qū)位于香洲地段，位置優(yōu)越，大;小區(qū)綠化，山景、湖景、園景一收眼底。此房位于電梯中高樓層，面積實(shí)用，看小區(qū)園景，覽城市風(fēng)光。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
L19820225W

精華知識(shí)

不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)

買(mǎi)賣(mài)二手房不經(jīng)過(guò)中介要怎么貸款 (3) 76

二手房自成交詳細(xì)流程如下：1、了解房屋所在地是否有限購(gòu)政策，如有，買(mǎi)方應(yīng)先根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_認(rèn)是否有購(gòu)房資格。如果簽完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有購(gòu)房資格就糟糕了，買(mǎi)方須承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)合同不能...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wjl60610
二手房交易買(mǎi)賣(mài)，二手商品房需要繳納哪些稅費(fèi)？ (3) 10

一、二手房過(guò)戶(hù)應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)？二手房過(guò)戶(hù)時(shí)需要繳納各種類(lèi)型的稅費(fèi)，費(fèi)用的多少與房屋面積和成交價(jià)格息息相關(guān)，具體包括以下各項(xiàng)：1、二手商品房稅費(fèi)：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
賀石
二手商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？ (3) 103

1、第1日遞交材料，提出申請(qǐng)　　買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。　　工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
T12040924
二手商品房該交什么稅？二手商品房繳稅計(jì)算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三種稅費(fèi)，分別是個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅。其稅費(fèi)的數(shù)額與多種因素有關(guān)，下面我就詳細(xì)解答二手商品房交易稅費(fèi)怎么交的問(wèn)題。一、個(gè)人所得稅是否“滿(mǎn)五唯一”是交不交個(gè)稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
great_w
買(mǎi)二手商品房要交哪些稅 (5) 67

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wenjun771228

最新知識(shí)

不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)

誰(shuí)知道買(mǎi)二手商品房要交哪些稅？ (3) 92

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sun0873
二手商品房購(gòu)置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營(yíng)改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購(gòu)置稅費(fèi)包括三個(gè)稅種：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿(mǎn)五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購(gòu)置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tornadoeagle
代簽的二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同判決有效嗎？ (2) 83

你好，要有被代簽人親自簽署的授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)，授權(quán)內(nèi)容必須有代簽買(mǎi)賣(mài)合同這一項(xiàng)。只要能在簽合同時(shí)出示授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)，合同才是有效的！希望我的回答對(duì)你有幫助>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
蘭寶
昆明二手商品房的房?jī)r(jià)如何？ (1) 94

價(jià)格是10200 元/m2，萬(wàn)科魅力之城這個(gè)樓盤(pán)還不錯(cuò)的，樓盤(pán)地址：廣福路與廣居路交匯處。有12路、165路、186路、170路、170專(zhuān)路、103路、31路、K15路、C143路...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mpc_521
二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些解決辦法？ (3) 91

中華人民共和國(guó)商品房銷(xiāo)售管理辦法??第十六條?商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。?商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：?（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chunse
二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本哪位朋友能提供下？ (3) 34

你好，二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本：　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　姓名：___（身份證號(hào)碼）　　地址：聯(lián)系電話(huà)：　　共有人：姓名：___（身份證號(hào)碼）　　地址：聯(lián)系電話(huà)：　　買(mǎi)方（以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
langdesheng1
二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些解決辦法？ (3) 35

搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能提供一份二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本？ (3) 106

二手房購(gòu)房合同范本甲方（出賣(mài)人）：身份證件號(hào)碼：乙方（買(mǎi)受人）：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zyszmh

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不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)

二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本誰(shuí)有？ (3) 75

　甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)　　乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(hào)(自建住　　宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方.　　二、甲、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)一下二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛該怎么解決 (3) 102

搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
robust1982
有沒(méi)有人知道怎樣寫(xiě)二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)？ (3) 121

寫(xiě)二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的方法：1. 房屋的所有權(quán)人出賣(mài)房屋的：應(yīng)注意審查出賣(mài)人是否與房屋產(chǎn)權(quán)證或者其他房屋合法來(lái)源證明文件上的名稱(chēng)一致，必要時(shí)到房屋管理部門(mén)查詢(xún)。2、委托或代理出賣(mài)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wds888
求一份上海二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本? (3) 102

房屋買(mǎi) 賣(mài) 合同甲方： ...查看詳情

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二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些解決辦法？ (1) 19

中華人民共和國(guó)商品房銷(xiāo)售管理辦法第十六條商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商...查看詳情

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請(qǐng)指教下二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)該怎么寫(xiě)？ (3) 106

你好，這個(gè)你可以看看以下的范本，二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂...查看詳情

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誰(shuí)可以給我一份二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本 (3) 96

甲方（賣(mài)方）：　　單位：職務(wù)：身份證號(hào)：家庭住址：郵編：電話(huà)：　　甲方（與上述甲方系夫妻關(guān)系）：　　單位：職務(wù)：身份證號(hào)：家庭住址：郵編：電話(huà)：　　甲方夫妻身份證、結(jié)婚證見(jiàn)合同附件...查看詳情

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蘇州二手商品房房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？ (1) 60

價(jià)格走勢(shì)是在上漲的，現(xiàn)在的價(jià)格是14500 元/m2，新城招商香溪源這個(gè)樓盤(pán)還不錯(cuò)的，樓盤(pán)地址：興吳路與楓津路交匯處東側(cè)(南師大附小對(duì)面)。附近有有花港迎春幼兒園、花港迎春小學(xué)、吳...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：不經(jīng)過(guò)中介的二手商品房如何買(mǎi)賣(mài)

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