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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 非京籍滿(mǎn)五年個(gè)稅，社保不夠五年能在北京買(mǎi)商品房嗎？

您好，納稅滿(mǎn)五年，社保未滿(mǎn)五年是可以在北京買(mǎi)房的！>

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“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專(zhuān)家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國(guó)范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買(mǎi)房問(wèn)題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門(mén)事先設(shè)定好商品房戶(hù)型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格等條件，在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國(guó)土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來(lái)源。“限價(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房?！?

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北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約（99）

北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約（99）

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北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約（99）　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò) 方式，取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用塊，土地面積為平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為。甲方在上述地塊上建設(shè)的現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為

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熱門(mén)知識(shí)

北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎

經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年交易過(guò)戶(hù)后是商品房嗎 (4) 64

經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年交易過(guò)戶(hù)后就是商品房。經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、安居房、房改房等政府優(yōu)惠政策的住房，是第一手購(gòu)買(mǎi)時(shí)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)過(guò)戶(hù)后就是商品房。因?yàn)殚_(kāi)始是這樣性質(zhì)建造的，所以很多市民即使過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ashou010
我是外地戶(hù)口，滿(mǎn)五年社保，請(qǐng)問(wèn)有資格購(gòu)買(mǎi)自住型商品房嗎？ (3) 96

您好，社保滿(mǎn)5年，是要求最近5年，并且目前仍然正常繳存，中間沒(méi)有斷繳情況，如果您符合條件，并且以家庭為單位，您家庭在北京沒(méi)有住宅類(lèi)房產(chǎn)，那么，根據(jù)政策，您是可以購(gòu)買(mǎi)一套上商品房的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyl8833
商品房滿(mǎn)5年不唯一稅費(fèi)需要交什么？ (1) 54

按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
司徒147258
經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年怎么變成商品房 (4) 113

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房按以下步驟相關(guān)手續(xù)：　　一、繳清房款：　　如果有抵押貸款的，要轉(zhuǎn)商品房要先將貸款還清，一般先到銀行預(yù)約一下，將足額款項(xiàng)存入專(zhuān)戶(hù)（一般為當(dāng)事人的專(zhuān)用還貨帳戶(hù)）然后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wang7996549
經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年怎么變成商品房 (4) 83

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房按以下步驟相關(guān)手續(xù)：一、繳清房款：如果有抵押貸款的，要轉(zhuǎn)商品房要先將貸款還清，一般先到銀行預(yù)約一下，將足額款項(xiàng)存入專(zhuān)戶(hù)（一般為當(dāng)事人的專(zhuān)用還貨帳戶(hù)）然后在約定的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
197575y

精華知識(shí)

北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎

之前購(gòu)買(mǎi)的深圳經(jīng)適房，還有一年就滿(mǎn)5年了，請(qǐng)問(wèn)到時(shí)能轉(zhuǎn)成商品房嗎 (3) 110

經(jīng)濟(jì)適用房屬于國(guó)家的保障性住房，正常來(lái)說(shuō)經(jīng)適房5年以后才能轉(zhuǎn)成商品房，但是經(jīng)適房剛開(kāi)始就變成商品房，一般來(lái)說(shuō)是比較少的，合同滿(mǎn)五年就可上市交際！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
XJWSYXY2008
之前購(gòu)買(mǎi)的深圳經(jīng)適房，還有一年就滿(mǎn)5年了，請(qǐng)問(wèn)到時(shí)能轉(zhuǎn)成商品房嗎 (1) 18

經(jīng)濟(jì)適用房屬于國(guó)家的保障性住房，正常來(lái)說(shuō)經(jīng)適房5年以后才能轉(zhuǎn)成商品房，但是經(jīng)適房剛開(kāi)始就變成商品房，一般來(lái)說(shuō)是比較少的，合同滿(mǎn)五年就可上市交際！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
文董
之前購(gòu)買(mǎi)的深圳經(jīng)適房，還有一年就滿(mǎn)5年了，到時(shí)能轉(zhuǎn)成商品房嗎 (1) 102

到5年了是可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
flz000
社保未滿(mǎn)五年，可以買(mǎi)商品房嘛？ (1) 67

您好，感謝您的咨詢(xún)~根據(jù)目前北京的新政，如果您在京沒(méi)有北京工作居住證的話，外地人在京購(gòu)房，需滿(mǎn)足以下條件其一即可：如果您社保不滿(mǎn)五年，個(gè)稅滿(mǎn)足連續(xù)繳納60個(gè)月，同時(shí)在京擁有有效的暫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seses140
外地人北京買(mǎi)房我的社保記錄不夠連續(xù)5年，納稅記錄已經(jīng)滿(mǎn)5年了 (5) 119

您好，他具有買(mǎi)二手房的資格但是不具備北京搖號(hào)的資格。目前北京對(duì)于外地戶(hù)口買(mǎi)房的要求是：必須滿(mǎn)足連續(xù)繳納5年的社保或者5年的個(gè)稅，其中社保必須連續(xù)60個(gè)月繳納，中間不能間斷；個(gè)稅的話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
葛樹(shù)林

最新知識(shí)

北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎

北京買(mǎi)房5年還需要繳納社保嗎？ (3) 13

您好，社保要連續(xù)繳納五年就可以買(mǎi)房。北京買(mǎi)房：需要連續(xù)繳納5年社保（連續(xù)繳納即中間不能斷，補(bǔ)繳也屬于社保斷）或者5年個(gè)稅，選其一即可北京買(mǎi)車(chē)：需要繳滿(mǎn)5年社保而且繳滿(mǎn)5年個(gè)稅，二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
niuniu_123
北京買(mǎi)房納稅滿(mǎn)五年就能買(mǎi)房嗎？ (1) 47

您好，外地人在北京買(mǎi)房的購(gòu)房資格是在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。您的情況，繳稅連續(xù)年是：2013、2014、20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zdp2005
經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年，未轉(zhuǎn)商品房，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話，能過(guò)戶(hù)嗎 (2) 106

現(xiàn)在是什么樣的性質(zhì)5年后還是什么樣的性質(zhì)！如果你經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)以后產(chǎn)權(quán)證上的房產(chǎn)來(lái)源就由原來(lái)的經(jīng)濟(jì)適用房變成買(mǎi)受查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gxqgy001
上海社保未交滿(mǎn)5年，但個(gè)稅交了5年能買(mǎi)房嗎 (1) 63

互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)決策平臺(tái)-多保魚(yú)保險(xiǎn)網(wǎng)是一個(gè)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)決策平臺(tái)，提供意外險(xiǎn)、健康險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、人壽險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)評(píng)測(cè)、攻略、百科、問(wèn)答知識(shí)，幫助用戶(hù)科學(xué)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)。學(xué)保險(xiǎn)知識(shí)，選擇互聯(lián)網(wǎng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王宇驍
請(qǐng)問(wèn)深圳買(mǎi)房需要社保連續(xù)滿(mǎn)三年嗎？ (3) 56

滿(mǎn)足一年社保的條件了。買(mǎi)房要連續(xù)一年，這一年可以是養(yǎng)老和醫(yī)療，養(yǎng)老和工傷，可以是醫(yī)療和工傷?？傊袃蓚€(gè)險(xiǎn)種以上就可以了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
怪獸1
經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年，如果贈(zèng)予給孩子，是變成商品房嗎？ (1) 83

您好，經(jīng)濟(jì)適用房不能走贈(zèng)與手續(xù)；可以走買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；買(mǎi)賣(mài)后就變成商品房了；>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weidecheng8
我是北京戶(hù)口，北京無(wú)房。自住商品房和和商品房先買(mǎi)哪個(gè)？ (1) 61

您好！本市戶(hù)籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。才可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，建議您先購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。哪些人可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房？按照住房限購(gòu)政策規(guī)定在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyhiz
商品房滿(mǎn)五年從何時(shí)開(kāi)始算的誰(shuí)了解？ (3) 62

你好房產(chǎn)滿(mǎn)五年是按你房產(chǎn)證的日期，不過(guò)你在賣(mài)二手房時(shí)可以提前一兩個(gè)月賣(mài)，因?yàn)閷?duì)方買(mǎi)你的二手房辦手續(xù)需要一個(gè)月查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ddzmy

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北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎

沒(méi)有北京戶(hù)口，社保不夠5年，能在北京買(mǎi)房嗎？ (1) 64

根據(jù)您的描述是不可以購(gòu)買(mǎi)住宅的，外地戶(hù)口購(gòu)房需要滿(mǎn)足以下條件：在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，持有本市有效暫住證，限購(gòu)1套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nottop
社保沒(méi)有5年，能買(mǎi)房么？ (1) 63

西成憶樹(shù)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)都是大產(chǎn)權(quán)的房子，產(chǎn)權(quán)年限是70年，房屋屬性是商品房，整個(gè)小區(qū)的都是商品房！西成憶樹(shù)小區(qū)產(chǎn)權(quán)年限都是70年的，目前政府在進(jìn)行房地產(chǎn)改革，西成憶樹(shù)樓棟是沒(méi)有使用年限...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
282790551
問(wèn)下非京籍在北京買(mǎi)房需要什么條件？社保和繳稅都要滿(mǎn)5年嗎？ (3) 69

您好，外埠家庭在京購(gòu)房需要繳納社?；騻€(gè)稅指的是社保繳納滿(mǎn)60個(gè)月或者個(gè)人所得稅滿(mǎn)5年，只要有其中有一項(xiàng)滿(mǎn)足就可以，具體限購(gòu)政策如下：外埠家庭購(gòu)房的限購(gòu)政策：在本市尚未擁有住房且連續(xù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fox777
請(qǐng)問(wèn)怎么確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的商品房是否滿(mǎn)兩年，滿(mǎn)兩年不唯一，有什么稅 (5) 148

您好如何界定房屋是否滿(mǎn)五年：商品房與經(jīng)濟(jì)適用房：均以契填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期為準(zhǔn)已購(gòu)公房:一看房產(chǎn)證填發(fā)日期\\二看原始購(gòu)房合同簽署日期\\三看第一筆購(gòu)房房款的銀錢(qián)收據(jù)日期(只要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyj3511
北京買(mǎi)房五年社保買(mǎi)滿(mǎn)就可以了嗎？ (3) 63

可以了，只要你是連續(xù)都交了北京買(mǎi)房：需要連續(xù)繳納5年社保（連續(xù)繳納即中間不能斷，補(bǔ)繳也屬于社保斷）或者5年個(gè)稅，選其一即可北京買(mǎi)車(chē)：需要繳滿(mǎn)5年社保而且繳滿(mǎn)5年個(gè)稅，二者均需要滿(mǎn)足...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海太原
斷了5年社保，現(xiàn)在想在北京買(mǎi)房 (1) 45

目前外阜家庭在北京購(gòu)房的限購(gòu)政策：在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，持有本市有效暫住證，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linkee
我在北京有套滿(mǎn)5年的商品房，想過(guò)戶(hù)給父親，哪種形式更省錢(qián)？ (1) 71

很高興為您解答。如果您目前這套房子是滿(mǎn)五年且是家庭名下唯一住房。那走買(mǎi)賣(mài)的流程和贈(zèng)予的流程費(fèi)用是一樣的，都是只繳納一個(gè)契稅。不管您的成交價(jià)格是多少，地稅局都有一個(gè)最低的過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
berryz123
新商品房被占？商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 30

商品房可以買(mǎi)查看詳情

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s9jizhan

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專(zhuān)題概述

北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：北京滿(mǎn)5年社保買(mǎi)的房是商品房嗎

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