造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.13
北京市商品住宅市場價(jià)格收入比研究

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房價(jià)收入比是衡量居民對房價(jià)購買承受力的指標(biāo),本文在構(gòu)建商品住宅市場價(jià)格收入比模型的基礎(chǔ)上,試圖確定北京市房價(jià)收入比的合理區(qū)間,并進(jìn)而對北京市商品住宅價(jià)格水平進(jìn)行評估。本文認(rèn)為北京市商品住宅市場的房價(jià)收入比已經(jīng)超出合理區(qū)間,房價(jià)收入比已超過大部分人的承受限度。當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場購房需求是由少數(shù)高收入階層和大量投機(jī)群體所支撐的,商品住宅市場存在較為嚴(yán)重的價(jià)格泡沫。

2015年全國地區(qū)建筑工種人工市場價(jià)

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序號 工種 重慶市 四川省 云南省 1 建筑、裝飾——普工 143 137.5 80 2 園林——假山工 - - - 3 建筑、裝飾——砌筑工（磚瓦工） 237 200 170 4 仿古——砌花街工 - - - 5 安裝——管工 - - - 6 建筑、裝飾——混凝土工 185 150 130 7 園林——草坪工 176 - - 8 仿古——砧細(xì)工 - - - 9 仿古——推光漆工 - - - 10 園林——盆景花卉工 - - - 11 建筑、裝飾——玻璃工 220 - - 12 市政——下水道工 - - - 13 建筑、裝飾——抹灰工 220 180 160 14 仿古——匾額工 - - - 15 仿古——瓦工 - - - 16 建筑、裝飾——油漆工 220 200 130 17 仿古——木工 - - - 18 建筑、裝飾——起重工 198 - - 19 園林——園林工 - - - 20

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