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2014年北京寫字樓租金情況 2014年一季度：北京甲級寫字樓租金小幅下跌 在外資企業(yè)需求疲軟而國內經(jīng)濟發(fā)展放緩的市場環(huán)境下， 2014 年第一季度北京市甲級寫字樓租金水平繼續(xù)小幅下調 1.1%到每月每 平方米人民幣 377元，這是自 2013年第二季度以來連續(xù)第四個季度 的環(huán)比下跌。市場平均空置率本季度上調 1個百分點到 6.0%。 今年一季度寫字樓成交價格繼續(xù)保持于上升軌道， 環(huán)比上漲 1.0%， 這是自 2009年第二季度以來連續(xù)第 19個季度的環(huán)比上漲 ,累積增幅 達 111%。但自 2013年第四季度開始，成交價格增長開始減緩，季度 增幅下降至 1%左右。第一季度，北京市甲級寫字樓市場沒有新增供 應，第二季度北京市有兩個甲級寫字樓入市，提供約 10 萬平方米的 新增面積。 業(yè)內分析，由于市場供應量持續(xù)偏低， 市場空置率預計將保持在 5%上下，基于此，預計北京甲級寫字樓租金水平大幅
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通過對北京金融街A5商業(yè)寫字樓項目設計過程中問題的記錄分析。總結出一金融類辦公的特點和設計中的經(jīng)驗。
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