造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
商住樓、普通住宅、寫(xiě)字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫(xiě)字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別 商住樓 商業(yè)用地改住宅都相同 在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地 ,是買(mǎi)的 ,不投標(biāo) ,所以價(jià) 格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一 、生活費(fèi)用 ,水費(fèi)電費(fèi) 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用 二 、買(mǎi)房費(fèi)用不同 三 、交易費(fèi)用不 同 四 、產(chǎn)權(quán)年限 商住樓 商業(yè)用地 年限 50 年 住宅 70年 2 0.17 本條為 新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原規(guī)范沒(méi)有確切定義 與綜合樓、商住樓難以區(qū)別 現(xiàn)加以規(guī)定 以便實(shí)施 住宅底部 地上 設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房 該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò) 300m2 即地上一和二 層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 則地上一層必須 是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。 一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

各類(lèi)板材的區(qū)別

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在家裝中用到的木質(zhì)板材有很多種 ,而且占材料費(fèi)用的大頭。同一種板材會(huì)有多種叫法；不 同的板材會(huì)有不同的用途；即使是同一種板材，規(guī)格厚度不同，使用場(chǎng)所也會(huì)不同。假如你 初涉裝修 ,一定會(huì)被搞的暈頭轉(zhuǎn)向。所有國(guó)產(chǎn)木質(zhì)板材的尺寸都為 2440mm× 1220mm（包括 石膏板，鋁塑板也是這個(gè)尺寸）。 一、 細(xì)木工板 行內(nèi)稱大芯板， 也有的直接稱它為木工板。 它是由兩片夾板中間粘壓拼接木塊而成。 是目前 **家裝板材消費(fèi)最多的品種， 木工板按厚度分有 12mm，15mm，18mm 幾種（行業(yè)俗稱 1.2， 1.5， .1.8）。門(mén)套、窗套多用 12mm，家具用 18mm 的。 按內(nèi)部木板材質(zhì)質(zhì)量由高到低分有柳桉芯、杉木芯、楊木芯。柳桉材質(zhì)硬，不易變形，另一 個(gè)實(shí)例是鋪地板的龍骨最好的材質(zhì)也是柳桉， 有時(shí)連地板釘都不易敲進(jìn)去， 只是落葉松價(jià)廉 物美，所以選的人較多。 木工板按加工方式分機(jī)拼與手拼，

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