造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

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地產(chǎn)商獲利需從降低開(kāi)發(fā)成本入手 北京城和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 戚屹群 北京方圓土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 蒯旭 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃工作主要是指項(xiàng)目在開(kāi)工前各項(xiàng)手 續(xù)的辦理。主要包括：取得立項(xiàng)、規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)、審定方案通知 書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開(kāi)工證等批件； 委托方案設(shè)計(jì)； 進(jìn)行開(kāi)工前施工單位的招標(biāo)工作； 落實(shí)項(xiàng)目的大市 政方案、各項(xiàng)市政管線(xiàn)的方案設(shè)計(jì)及報(bào)批工作。 在這些工作中對(duì)項(xiàng) 目成本管理影響最大的就是設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)階段。 近幾年，政府出臺(tái)了一系列新的政策，如： 《關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性 項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》 （京政辦發(fā)（2002）33 號(hào)）、《關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補(bǔ)充規(guī)定的 通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸 業(yè)務(wù)管理的通知》 （銀發(fā)（2003）121號(hào)）、國(guó)八條、國(guó)六條等等。 這些政策的出臺(tái)使房

既往腎臟手術(shù)史對(duì)同側(cè)腎結(jié)石行PCNL的影響

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目的研究既往同側(cè)腎臟手術(shù)史對(duì)腎結(jié)石患者再行經(jīng)皮腎鏡碎石術(shù)(PCNL)的影響。方法收集我院2009年9月至2012年5月期間既往有同側(cè)腎臟手術(shù)史,因復(fù)發(fā)性腎結(jié)石再行PCNL的患者共66例為病例組,隨機(jī)抽取同期因初次腎結(jié)石行PCNL的患者72例為對(duì)照組。評(píng)價(jià)指標(biāo)包括:手術(shù)時(shí)間、術(shù)中和術(shù)后出血量、術(shù)后殘石率、術(shù)后嚴(yán)重感染/發(fā)熱率、術(shù)中和術(shù)后輸血率、二期手術(shù)率、住院天數(shù)及住院費(fèi)用。結(jié)果與對(duì)照組比較,病例組再行PCNL的手術(shù)時(shí)間(P<0.001)、術(shù)后殘石率(P=0.015)和術(shù)后嚴(yán)重感染/發(fā)熱率(P=0.001)均增加,而術(shù)中和術(shù)后失血量、術(shù)中和術(shù)后輸血率、二期手術(shù)率、住院天數(shù)和住院費(fèi)用的差異無(wú)統(tǒng)計(jì)學(xué)意義;既往同側(cè)腎臟PCNL、而非開(kāi)放手術(shù)會(huì)增加再行PCNL術(shù)后二期手術(shù)率(P=0.002)。結(jié)論既往腎臟手術(shù)史可能增加再行PCNL術(shù)的手術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和難度。

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