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更新時(shí)間：2025.06.01
劃撥土地房產(chǎn)過(guò)戶

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nj.oceano.com.cn 劃撥土地房產(chǎn)過(guò)戶 近日，很多業(yè)主都會(huì)問(wèn)到劃撥土地房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題。那么，到底劃撥土地房產(chǎn)過(guò)戶是什 么？劃撥土地房產(chǎn)過(guò)戶的條件又是什么呢？下面就讓小編給大家說(shuō)說(shuō)。 劃撥土地房產(chǎn)過(guò)戶是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。它是計(jì) 劃經(jīng)濟(jì)的特定產(chǎn)物 ,大部分都掌握在企事業(yè)單位等使用者手中 ,并與房屋產(chǎn)權(quán)有著緊密結(jié)合 , 形成了房地產(chǎn) ,從而游離了國(guó)土資源部門(mén)的管理與控制 ,隱形變相交易 ,而造成國(guó)有土地資產(chǎn) 嚴(yán)重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的條件及其方式 劃撥土地使用權(quán)只有符合一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。即 :(1)土地使用者必須是企業(yè)、公司、其 他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 ;(2)領(lǐng)有國(guó)有土地使用證 ;(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證 明 ;(4)依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)

淺析FIDIC《施工合同條件》中買賣雙方的不平等性

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研究目的:為了建立更加公平合理的國(guó)際工程承包市場(chǎng)新秩序,有必要對(duì)目前國(guó)際上所廣泛使用的FIDIC《施工合同條件》中買(雇主)賣(承包商)雙方是否平等的問(wèn)題作一番探討。研究方法:對(duì)FIDIC《施工合同條件》中雇主和承包商的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行對(duì)比分析,并主要就財(cái)務(wù)狀況、索賠程序、工程師、履約保函和勘察資料這五個(gè)方面進(jìn)行深入探索。研究結(jié)果:FIDIC《施工合同條件》中雇主與承包商存在某些方面的不平等性,而造成這些不平等的根源在于FIDIC堅(jiān)持要形成買方市場(chǎng),,從而使雇主處于了有利地位。研究結(jié)論:建立雇主與承包商完全平等的市場(chǎng)及確立工程師始終中立的地位是一種不降低效率前提下的新體制,體現(xiàn)了現(xiàn)代合同的公平原則。

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