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更新時間：2025.05.11

頭條 包裝修商品房收房有啥要注意的

需要注意的有：1、空氣檢測最重要隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開...

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2005.10 期總第 298 期4 開發(fā)與建設 2002 年 7 月 19 日，建設部頒布了《商品住宅裝修一次到位實施細則》，該《細則》中明確寫明：“ 商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅?！边@就是通常我們所說的“ 精裝修房”。一!" 全裝修房#市場的現狀 “ 全裝修房”是相對于“ 毛坯房”而言的。之所以毛坯房久久不能向“ 全裝修房”邁進，是因為：毛坯房最大的優(yōu)點在于各家各戶能按自身的不同經濟收入，去充分表現自身居住環(huán)境的個性化。但是，購房者并不是每個人都懂得建筑，不可能每個人都是工程、裝修材料方面的專家。業(yè)主一家一戶地自行裝修，也有可能是一種破壞性的裝修。有的不懂房屋結構，在承重部位亂拆亂隔，給整棟樓的安

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住宅商品房全裝修究竟如何搞

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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產投資商推廣發(fā)展全裝修商品房，并進行了試點，成績是肯定的，但也存在著一些問題，針對這些問題提出一些見解。

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如何接收竣工后的商品房? (1) 19

一般交房要辦的手續(xù)有：1、產權面積的確認、費用的找補，2、辦理產權證需繳納的稅費。一般開發(fā)商會給你發(fā)一個接房子的通知書，上面會注明你購買的房子的面積與售房合同的差別和需要找補的金額...查看詳情

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求好心人解答商品房包裝修嗎 (3) 38

據我所知，商品房是包裝修，大多數都是全包的。全包裝修的權責比較清晰，一旦工程出現質量問題，施工方的責任無法推脫，因為所有的工料都是他們負責的，方便業(yè)主后期維權。而裝修公司在進行整體...查看詳情

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商品房怎樣才真正達到收房標準？ (3) 92

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產開發(fā)企業(yè)依據相應法律規(guī)定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

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商品房收房標準是什么？ (1) 43

一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；...查看詳情

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求大神解答商品房如何收房 (3) 89

收房細則1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所...查看詳情

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商品房怎樣才真正達到收房標準？ (3) 89

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產開發(fā)企業(yè)依據相應法律規(guī)定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

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哪位朋友熟悉商品房收房標準程序？ (3) 65

1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響...查看詳情

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商品房收房流程? (1) 37

核驗業(yè)主材料↓業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓...查看詳情

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哪位朋友熟悉商品房收房標準程序？ (4) 126

在開發(fā)商交房時，業(yè)主們要特別注意以下三點：1、在驗房之前，如果開發(fā)商要求交費或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應，否則在驗房時業(yè)主發(fā)現的質量問題，就只能自己付錢解決了。2、如果開發(fā)商...查看詳情

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全包裝修包含哪些，全包裝修好還是半包裝修好？ (2) 77

如果您在青島創(chuàng)業(yè)，推薦業(yè)之峰裝飾公司。不同風格的夜總會裝修經營模式和接待的客人也是有區(qū)別的。比如商務接待喜歡高貴典雅、簡約大氣的裝飾風格。在夜總會裝修設計中，平面布局是第一步也是至...查看詳情

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商品房是什么房 (10) 163

指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、...查看詳情

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商品房水電費要收嗎？ (3) 39

按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規(guī)定，當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。依...查看詳情

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商品房收樓有哪些注意事項？ (3) 67

以下問題，購房者在買房、收房過程中會經常遇到，特別經常遇到此類的咨詢問題，把關鍵注意事項列出，提醒消費者予以重視，以維護自己的權益。一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費： ...查看詳情

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商品房收樓的注意事項有哪些？ (3) 102

　　一、注意接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。...查看詳情

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購商品房違約金是怎么收的？ (3) 72

1.商品房退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執(zhí)行。 ...2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付...3.雙方都有過錯的，按照各...查看詳情

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商品房收樓注意事項有哪些？ (3) 45

商品房收樓注意事項如下　　1、各種收房資料要齊備　　業(yè)主到現場收房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專...查看詳情

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商品房房高國家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

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限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉商品房？ (1) 91

根據您的描述，限價商品房補繳土地出讓金房屋的產權性質是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經濟適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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商品房交房達到什么條件可以接收 (3) 98

我國《城市房地產管理法》第26條規(guī)定：“房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用＂《建筑法》第61條也規(guī)定：“建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的...查看詳情

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