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更新時間：2024.12.29
成本費用控制管理辦法

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成本費用控制管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范成本費用的管理，嚴格控制費用支出， 促進成本、費用降低，提高經(jīng)濟效益，本著合理、節(jié)約的原 則，根據(jù)《企業(yè)會計制度》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體情況，制定 本辦法。 第二條 本辦法中所稱成本費用是辦公費用、交通費用、 差旅費用、車輛費用、業(yè)務費用及其他費用等。 第二章 成本費用控制原則 第三條 節(jié)約原則：以任務目標達成為前提和原則，本 著必要和節(jié)約的原則使用交通工具和開展各項工作。 第四條 申請原則：通過對費用使用用途和金額的申請 及有效信息的記錄，為合理的費用開支提供依據(jù)，并在出現(xiàn) 問題時可以找出原因，分清責任。 第五條 合理性原則：應以最大限度地完成任務目標為 原則，合理使用相關(guān)費用。 第六條 負責性原則：各級人員在各項費用的使用過程 中，應嚴格按照本辦法的要求執(zhí)行，并對具體的執(zhí)行過程及 結(jié)果負責。 第七條 各項費用均要以真實的經(jīng)濟業(yè)務所取得的

住宅成本費用估算重點

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住宅成本費用估算 住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算及清單 估算 一。土地費用 1.土地使用權(quán) |建設(shè)工程教育網(wǎng) |出讓金土地評估拍賣價格的 30%或以上 2.土地出讓契稅出讓金 ×3% 二。建安費用 810元/㎡—1260元 /㎡含建設(shè)及基本安裝 三。前期費用 中高檔樓盤約 80元/㎡—100元/㎡別墅約 180元/㎡ 1.規(guī)劃設(shè)計費建安費 ×3% 2.設(shè)計招投標管理費總投資 ×0.02% 3.勘查費設(shè)計概算 ×0.5% 4.設(shè)計監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計費 ×2% 5.施工監(jiān)理建安費 ×1.4% 6.施工證費 7.規(guī)劃證費建安費 ×0.6% 四。配套費用 190元/㎡—230元/㎡ 1.住宅配套費用用地紅線外 2.大市政配套費含紅線外道路、上水、燃氣、電話等 五。其它費用 1.管理費用 (建安+前期+配套×3% 2.銷售推廣費用按銷售收入約 1.5~3%計 3.不可預見費用 (建安+前期

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