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更新時間：2025.06.08
發(fā)包人造成工程停建、緩建,承包人的應(yīng)對技巧

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發(fā)包人造成工程停建、緩建，承包人的應(yīng)對技巧 在工程建設(shè)過程中， 發(fā)包人應(yīng)當按照合同約定履行自己的義務(wù)， 為承包人的 建設(shè)工作提供必要的條件， 保證工程建設(shè)順利進行。 如因發(fā)包人的原因致使工程 停建或者緩建 (比如發(fā)包人未依約支付工程款 )，承包人可就停建、 緩建造成的損 失主張索賠，例如窩工損失、機械設(shè)備閑置損失、腳手架租金損失等。 以案為例，某施工單位 (乙方 )與建設(shè)單位 (甲方 )簽訂了工業(yè)廠房施工合同。 甲方在乙方進入施工現(xiàn)場后， 因資金短缺無法如期支付工程款， 要求乙方臨時停 工 1個月。乙方基于工期拖延而產(chǎn)生的停工、 窩工和材料積壓等費用損失向甲方 發(fā)出索賠報告并經(jīng)甲方簽收。 后雙方因索賠問題發(fā)生糾紛， 法院根據(jù)乙方提交的 索賠證據(jù)和甲方簽收記錄，判決支持乙方的訴訟請求。 承包人如何應(yīng)對類似索賠事件？ 一、在合同中約定，如發(fā)包人或者工程師一定時間內(nèi)無正當理由不予確認 索賠報告的

[承包人]監(jiān)理常用表格

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CB01 施工技術(shù)方案申報表 （承包 [ ] 技案 號） 合同名稱： 合同編號： 致：（監(jiān)理機構(gòu)） 我方已根據(jù)施工合同的約定完成了 工程 的編制，并經(jīng) 我方技術(shù)負責人審查批準，現(xiàn)上報貴方，請審批。 附：□ 施工組織設(shè)計 □ 施工措施計劃 □ 安全措施計劃 □ 分部工程施工工法 □ 工程放樣計劃 □ 承包人：（全稱及蓋章） 項目經(jīng)理：（簽名） 日期： 年 月 日 監(jiān)理機構(gòu)將另行簽發(fā)審批意見。 監(jiān)理機構(gòu)：（全稱及蓋章） 簽收人：（簽名） 日期： 年 月 日 說明：本表一式 份，由承包人填寫，監(jiān)理機構(gòu)審核后，隨同審批意見承包人、監(jiān)理機構(gòu)、發(fā)包人、 設(shè)計代表各 1 份。 CB02 施工進度計劃申報表 （承包 [ ] 進度 號） 合同名稱： 合同編號： 致：（監(jiān)理機構(gòu)） 我方今提交 工程（名稱及編碼）的： □ 工程總進度計劃 □ 工程年進度計劃 □ 工程月進度計劃 □ 請貴方審批。 附件

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