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更新時間：2025.01.04
高層商住樓的定義與分類

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從消防角度探討 高層商住樓的定義和分類 商住樓的定義 近年來，在城市的主干道路沿線和住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)了許多由底部商業(yè)營業(yè)廳、辦公和 住宅組成的高層建筑，，在設(shè)計和消防審查中， 有的將其作為商住樓， 有的將其作為綜合樓， 之所以出現(xiàn)這樣的分歧，與《高規(guī)》對綜合樓的定義含混不清有很大關(guān)系。商住樓的火災(zāi) 延續(xù)時間為 2h，綜合樓的火災(zāi)延續(xù)時間為 3h，其消防水池的容積不同，因此就有必要認(rèn)真 區(qū)別。 《高規(guī)》第 2.0.8 條規(guī)定，商住樓指底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑，條文說 明指出，底部商業(yè)營業(yè)廳可以是若干層。 《高規(guī)》第 2.0.7 條規(guī)定，綜合樓指由二種及二種 以上用途的樓層組成的公共建筑，這里強(qiáng)調(diào)的是綜合樓公共建筑的特點。條文說明中列出 常見的三種形式： (1) 若干層作商場，若干層作寫字樓層 (辦公用 )，若干層作高級公寓； (2) 若干層作辦公室、 若干層作旅館，若干層作車間、 倉

超高層商業(yè)建筑與超高層住宅建造的比較分析和降維應(yīng)用

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超高層商業(yè)建筑建造管理和技術(shù)得到了突破性進(jìn)步；不斷實現(xiàn)著超高層商業(yè)建筑的快速和高質(zhì)量建造；而超高層住宅建筑的建造技術(shù)則進(jìn)步相對緩慢；借鑒超高層商業(yè)建筑的建造技術(shù)和管理經(jīng)驗；將其建造技術(shù)降維應(yīng)用；對超高層住宅建筑的建造必將起到積極和良好的作用；基于此；通過對比兩者之間的異同；提出了超高層住宅建筑借鑒超高層商業(yè)建筑建造管理和技術(shù)的主要方面并應(yīng)用于實踐；取得了良好的效果；

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