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為產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)添磚加瓦——深圳、廣州、珠海產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)人訪談錄
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市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估方法中最簡(jiǎn)單、最具有說服力的方法之一,但是由于房地產(chǎn)價(jià)值影響因素很多,再加上市場(chǎng)信息不對(duì)稱、評(píng)估行業(yè)資料不公開、評(píng)估案例選擇不科學(xué)等方面的影響,市場(chǎng)法在評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值過程中遇到了很大的困難,評(píng)估出來的結(jié)果可能與實(shí)際交易的價(jià)格有很大的差距。針對(duì)房地產(chǎn)的特點(diǎn),對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法進(jìn)行改進(jìn),為房地產(chǎn)評(píng)估提供參考。
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