造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.06
材料價(jià)格的變化對(duì)造價(jià)的影響分析

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摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展， 人們的生活質(zhì)量要求可能也越來越高， 因?yàn)橛嘘P(guān)國家的一 系列有關(guān)于城市化的政策，頒布實(shí)施，人們的“購買熱” ， “囤房” ， “建設(shè)熱潮”等 一系列相關(guān)的房地產(chǎn)信息席卷而來， 再次創(chuàng)造了房地產(chǎn)行業(yè)蒸蒸日上的奇跡， 并為土木工程 行業(yè)送來了新的發(fā)展希望， 這些都促進(jìn)了建筑業(yè)各方面的發(fā)展， 尤其是區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 依然成為重要的支柱產(chǎn)業(yè)， 但是面對(duì)如此好的建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)， 對(duì)于影響我國市場(chǎng)競爭的 不斷加劇的因素，我們?cè)撛趺醋瞿兀窟@是由于各種材料和商品目前的價(jià)格也不斷發(fā)生變化， 尤其是價(jià)格的變化對(duì)市場(chǎng)影響較大， 而在生產(chǎn)活動(dòng)的建設(shè)中， 如何因地制宜， 合理科學(xué)的控 制材料價(jià)格已經(jīng)成為了當(dāng)前的研究熱點(diǎn)。 在現(xiàn)代工程行業(yè)中存在項(xiàng)目管理， 項(xiàng)目成本的意義 和作用是不容小覷的， 關(guān)系到當(dāng)事人的實(shí)際過程是否具有經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 為了進(jìn)一步 提高工程造價(jià)和質(zhì)量管理的效

設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

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地產(chǎn)商獲利需從降低開發(fā)成本入手 北京城和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 戚屹群 北京方圓土地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 蒯旭 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃工作主要是指項(xiàng)目在開工前各項(xiàng)手 續(xù)的辦理。主要包括：取得立項(xiàng)、規(guī)劃意見通知書、審定方案通知 書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工證等批件； 委托方案設(shè)計(jì)； 進(jìn)行開工前施工單位的招標(biāo)工作； 落實(shí)項(xiàng)目的大市 政方案、各項(xiàng)市政管線的方案設(shè)計(jì)及報(bào)批工作。 在這些工作中對(duì)項(xiàng) 目成本管理影響最大的就是設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)階段。 近幾年，政府出臺(tái)了一系列新的政策，如： 《關(guān)于停止經(jīng)營性 項(xiàng)目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》 （京政辦發(fā)（2002）33 號(hào)）、《關(guān)于停止經(jīng)營性項(xiàng)目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓補(bǔ)充規(guī)定的 通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸 業(yè)務(wù)管理的通知》 （銀發(fā)（2003）121號(hào)）、國八條、國六條等等。 這些政策的出臺(tái)使房

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