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伴隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑行業(yè)已經(jīng)逐漸成為我們國家國民經(jīng)濟(jì)的支柱性的行業(yè).在建筑的生產(chǎn)活動(dòng)中,鑒于建筑材料的使用量比較大,運(yùn)用比較廣泛,并且經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng).如何采用科學(xué)方法,因地制宜,合理選用適用經(jīng)濟(jì)的建筑材料,且有效控制建筑材料的價(jià)格,正確計(jì)算建筑材料的價(jià)差,不僅僅是工程建設(shè)的造價(jià)管理重點(diǎn),而且也是各種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的利益主體反映熱點(diǎn),同時(shí)也是工程造價(jià)管理的工作發(fā)展趨勢(shì),同樣對(duì)各個(gè)地區(qū)以及國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用.本文簡(jiǎn)單闡述了正確確定建筑材料的價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的重要意義,介紹了不適當(dāng)?shù)牟牧蟽r(jià)格確定對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響,同時(shí)講述了工程造價(jià)的建筑材料的分類以及材料價(jià)格的分類,進(jìn)而提出工程建筑材料價(jià)格的確定和控制的幾點(diǎn)建議.
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材料價(jià)差,是指工程中材料的實(shí)際價(jià)格與預(yù)算定額中所采用的預(yù)算價(jià)格之間的差額,這種差額就稱為材料價(jià)差,也稱材差。材料價(jià)差產(chǎn)生的原因是定額中的材料費(fèi)根據(jù)編制定額所在地區(qū)的省會(huì)所在地的材料預(yù)算價(jià)格乘以材料消耗量計(jì)算出的。在定額使用的一個(gè)時(shí)期內(nèi)是固定不變的,但是,材料預(yù)算價(jià)格具有兩個(gè)顯著的特點(diǎn),即地區(qū)性和時(shí)間性。地區(qū)性是指同一材料在不同地區(qū)價(jià)格不同;時(shí)間性是指同一材料在不同時(shí)期其價(jià)格不同。為維護(hù)施工企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)利益,采取調(diào)整材料價(jià)差的方法,以補(bǔ)足和平衡因?yàn)椴牧蟽r(jià)格變動(dòng)而引起的工程造價(jià)差額。正確計(jì)算材料差價(jià),首先就是核實(shí)材料消耗量和材料價(jià)格,材料消耗量和材料價(jià)格不實(shí),差價(jià)必然不真實(shí)。因此,審計(jì)材料消耗量和材料價(jià)格都是計(jì)算材料價(jià)差的基礎(chǔ)性工作,務(wù)必做好。
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