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中華人民共和國主席令 第 七十二 號 《全國人民代表大會常務委員會關于修改 〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法〉的決定》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九 次會議于 2007年 8月 30日通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。 中華人民共和國主席 胡錦濤 2007 年 8月 30日 全國人民代表大會常務委員會關于修改 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的決定 (2007年 8月 30日第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過) 第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議決定對 《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》作如下修改: 在第一章“總則”中增加一條,作為第六條: “為了公共利益的需要,國家 可以征收國有土地上單位和個人的房屋, 并依法給予拆遷補償, 維護被征收人的 合法權益;征收個人住宅的, 還應當保障被征收人的居住條件。 具體辦法由國務 院規(guī)定。
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隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國城市化進程逐步加快,城市房地產(chǎn)行業(yè)也在不斷地擴大和興起,由于經(jīng)濟趨勢逐漸趨于平穩(wěn),城市房地產(chǎn)行業(yè)也由迅猛發(fā)展逐步趨于平穩(wěn),進入了一個新常態(tài)。城市房地產(chǎn)的目的也由早期居民住房緊張,開發(fā)新的小區(qū)就能賺錢轉變?yōu)楝F(xiàn)在住房基本飽和,人們對于住房要求隨著時代的變化從基本的居住上升到提高生活質量的高度,城市房地產(chǎn)公司轉變了自己的思路,目標性更準確并且開始打造自身的品牌,注重自身產(chǎn)品的質量。這與房地產(chǎn)管理制度的完善和增強是分不開的,由于城市房地產(chǎn)面臨著嚴峻的市場以及一些歷史遺留問題,城市房地產(chǎn)管理制度還需要進一步完善,我們從城市房地產(chǎn)管理面臨的機遇和挑戰(zhàn)出發(fā),著重探討一下新常態(tài)下城市房地產(chǎn)管理的制度和辦法。
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