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中樂國際公館住宅小區(qū)5#住宅樓 施工電梯安全生產(chǎn) 維 修 保 養(yǎng) 制 度 溫州中城建設集團有限公司 編制人: 審核人: 批準人: 日 期: 建筑施工電梯使用、維修保養(yǎng)等 管理制度 一、工程概況: 1、本工程為河南浙商置業(yè)投資有限公司開發(fā)的中樂國際公館住宅小區(qū) 5#住宅樓工程。位于駐馬店市解放大道中段與建新街西南處,建筑面積為 18287.3㎡, 5#樓地下一層為儲藏室,層高為 3.1米;地上主體十八層,為 單元式住宅,三個單元,住宅部分層高 2.9米,建筑物高度 54.15米。 2、本工程開工時間為 2012年 2 月 22日,計劃竣工時間 2014年 1 月 10日。 二、施工電梯使用與管理 ( 1) 施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設行政主管部門頒發(fā) 的拆裝資質證書的專業(yè)隊負責,并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓,取得操作證的專 業(yè)人員進行操作和維修。 ( 2) 施工外用電梯安裝后,應經(jīng)企業(yè)技
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施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度 一、施工電梯使用與管理 (1) 施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質證書 的專業(yè)隊負責,并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓,取得操作證的專業(yè)人員進行操作和維修。 (2) 施工外用電梯安裝后,應經(jīng)企業(yè)技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及外 用電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查,并應按規(guī)定程序進行技術試驗 (包括墜落試 驗),經(jīng)試驗合格簽證后,方可投入運行。 (3) 施工外用電梯在投入使用前,必須經(jīng)過墜落試驗,使用中每隔三個月應做一次墜落 試驗,對防墜安全器進行調整,切實保證墜落制動距離不超過 1.2m,試驗后以及正常操作 中每發(fā)生一次防墜動作, 均必須對防附安全器進行復位。 防墜安全器的調整、 檢修或鑒定均 應由生產(chǎn)廠家或指定的認可單位進行,防墜試驗時應由專業(yè)人員進行操作。 (4) 電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程,并持特種作業(yè)證上崗。