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誠意金協(xié)議為何被認定為商品房買賣合同

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誠意金協(xié)議為何被認定為商品房買賣合同——案例背景：2003年11月，韓某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱：開發(fā)商)簽訂購房誠意金協(xié)議一份。協(xié)議約定：1.韓某向開發(fā)商預(yù)訂XX公寓5棟2單元302室，面積暫估為120平方米（最終以相關(guān)部門實際測量為準），每平方米暫定價格...

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地下室買賣的法律規(guī)定

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地下室買賣的法律規(guī)定房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系，我國民法規(guī)定，在法律沒有相反規(guī)定的情形下，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。而近日江蘇發(fā)生了一起案件，房主在賣房時居然將房屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系，我國民法規(guī)定，在法律沒有相反規(guī)定的情形下，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。而近日江蘇發(fā)生了一起案件，房主在賣房時居然將房屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有效呢？法院應(yīng)如何判定車庫的權(quán)屬？案件起源：所購房屋的車庫不知去向李先生在 2004 年購買了一套商品房，房產(chǎn)證上標明了有 14 平米的自行車庫。可是最近當他想把當初房東“出售”給他的車庫進行使用時，卻被告知該車庫是一個公用車庫，而且公用車庫的面積

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長沙市商品房買賣不得收取誠意金的法律規(guī)定

長沙商品房買賣合同怎么寫？ (3) 31

長沙商品房買賣合同　　編號：__________　　甲方（出售人）：____________________________________　　地址：_______________...查看詳情

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長沙市商品房退房的法律依據(jù)有哪些？ (3) 62

一、約定退房要符合哪些要求　　商品房買賣活動屬于民法調(diào)整的范疇，根據(jù)民法中交易雙方意思自治原則，雙方當事人完全可以在合同中約定退房的條件。約定退房條件是指購房者與開發(fā)商通過購房合同...查看詳情

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長沙市商品房電力的造價計算通常包括設(shè)備費用、安裝費用、材料費用、設(shè)計費用等，具體的計算方法需要根據(jù)實際情況進行。查看詳情

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（一）法律中有關(guān)商品房定金的規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合...查看詳情

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有誰知商品房買賣合同的定金有啥法律效力嗎 (2) 100

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