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更新時間：2024.12.28
城市商業(yè)綜合體策劃與運營要點

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城市商業(yè)綜合體策劃與運營要 點 城市綜合體，西方稱 “HOPSCA（豪布斯卡） ”，即酒店 HOTEL ＋寫字 樓OFFICE ＋停車場 PARKING ＋大型綜合購物中心 SHOPPINGMALL ＋ 會展博覽 CONVENTION ＋社區(qū)公寓 APARTMENT 的復(fù)合體。 　　中國對城市綜合體的產(chǎn)品組合比較靈活，一般特指城市商業(yè)綜合 體，即位于城市市區(qū)中心或主要商業(yè)區(qū)的商業(yè)利用綜合體，突出主題性 封閉式的 MALL、零售主力店、開放式步行街，結(jié)合社區(qū)公寓、商務(wù)酒 店、寫字樓等為一體，綜合開發(fā)的房地產(chǎn)項目，由于聚集了重要的商業(yè) 資源和服務(wù)功能，一般成為城市重要的功能性建筑集群和商業(yè)樞紐，前 幾年在一二線城市有較集中的發(fā)展。 　　當前，中國城市化進程迅速提高，人口向區(qū)域中心城市集中，現(xiàn)代 生活方式和商業(yè)資源向三四線城市滲透、擴展，如何合理規(guī)劃和建設(shè)合 理的現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體，是擺在實

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的環(huán)境構(gòu)成

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