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本文利用中國1997-2009年的城鎮(zhèn)化水平和房地產(chǎn)價格的年度數(shù)據(jù),在考慮通貨膨脹的條件下,建立線性回歸模型,并對模型進行實證檢驗,結果表明:城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格有顯著的影響,并由此提出了相關的政策建議。
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城鎮(zhèn)化的快速推進會增加人們對房地產(chǎn)的需求,現(xiàn)階段,在房地產(chǎn)發(fā)展滯后城鎮(zhèn)化發(fā)展的情況下,城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生一定的影響。利用1995-2011年的城鎮(zhèn)化率和房地產(chǎn)價格的年度數(shù)據(jù),在考慮通貨膨脹的情況下建立向量自回歸模型,分析兩者之間的關系并進行實證分析,最后得出城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格有長期的正向影響,并針對此結論提出可行性的政策建議。
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