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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 買(mǎi)第二套住房首付比例多少？貸款利率多少？

您好您這種情況，商貸買(mǎi)第二套住房，首付5成，利率4.9% 公積金貸款第二套住房，首付8成最高80萬(wàn)，利率3.25%。>

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易憲容：第二套住房征收重稅急需相關(guān)政策配套——著名學(xué)者易憲容認(rèn)為，征收房地產(chǎn)稅可以減少財(cái)富集中，從而促進(jìn)所得的分配。不過(guò)，開(kāi)征房地產(chǎn)稅還得在制度安排上創(chuàng)造條件，特別是法規(guī)設(shè)定上必須公平、公正。這樣才能保證房地產(chǎn)稅征收達(dá)到預(yù)期目的。

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購(gòu)房貸款首付比例變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

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筆者分析了房貸首付比例變化與房?jī)r(jià)的關(guān)系,認(rèn)為房貸首付比例的變化在短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)有一定的影響。但我國(guó)房貸首付比例提高的政策效應(yīng)將會(huì)受到金融機(jī)構(gòu)的機(jī)會(huì)主義行為和購(gòu)房者采取的對(duì)策而減弱。

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熱門(mén)知識(shí)

第二套住房首付比例

深圳第二套住房首付怎么計(jì)算 (3) 68

“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianyiaaaa
深圳首套住房首付比例誰(shuí)知道是多少？ (3) 118

首套住房且面積小于90平的首付2成，貸款可8成，超過(guò)90平的首付必須3成，貸款較高7成！第2套住房首付5成，利率上浮10%.?！彼灾灰阗I(mǎi)的房子小于90平就可以首付2成利率，如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hupilan1
求解個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付最低是多少？ (3) 39

13年6月國(guó)家推出了2套房貸政策，以前是只看貸，現(xiàn)在是看貸看房，所謂看貸看房就是不只看你以前有沒(méi)有貸款買(mǎi)房，也看你有沒(méi)有住房，如果已經(jīng)有一套住房的和曾經(jīng)貸款買(mǎi)房的都是百分之五十首付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xl8888
北京首套住房首付比例多少？ (3) 90

一、在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ydwlovexsd
求解個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付最低是多少？ (4) 31

您好，北京市公積金貸款最高額度是多少:一、對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
粵建人家

精華知識(shí)

第二套住房首付比例

2015首套住房首付比例大概是多少？ (3) 44

1、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
814297330
目前第一套住房首付比例是多少？ (3) 53

第一套房的首付比例為不低于20%，使用公積金貸款為不低于30%。按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
眾翔科技
誰(shuí)知道深圳住房首付比例是多少？ (3) 14

您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題據(jù)我了解目前首先如果你不是深圳戶口，社保沒(méi)有交滿一年，銀行是不做購(gòu)房按揭貸款的！房產(chǎn)新政規(guī)定：首套住房且面積小于90平的首付2成，貸款可8成，超過(guò)90平的首付必須...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xi1086
問(wèn)一下住房首付比例是多少？ (3) 43

這個(gè)根據(jù)您購(gòu)買(mǎi)的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購(gòu)房首都均為30%！但是要看開(kāi)發(fā)商，和您本人在銀行的記錄！如果您在某行有過(guò)非常正常的記錄〔車(chē)貸、〕，銀行會(huì)定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
隨心防芬
哪位知道深圳住房首付比例是多少？ (3) 41

深圳住房首付比例一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，最低首付比例為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SH仁恒置地

最新知識(shí)

第二套住房首付比例

請(qǐng)問(wèn)青島住房首付比例是多少？ (3) 79

青島首套房首付比例是多少；　　一、商業(yè)貸款　　以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzz9zzz
我想問(wèn)下北京租住房首付比例是多少？ (1) 69

您是想了解北京自住房首付比例是多少碼？一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hennyhe
誰(shuí)知道成都住房首付比例是多少？ (3) 115

2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。公積金貸款首付降至2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mazaiyie
杭州住房首付比例是多少？ (4) 124

昆明市的首套住房公積金貸款首付比例仍不變，具體為：90平方米以下為20%，90平方米以上為30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xumiao1333
佛山住房首付比例是多少？ (3) 120

佛山市首次貸款商品房首付比例不低于30%，經(jīng)適房首付比例不低于20%，二手房首付比例不低于40%。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxren2008
請(qǐng)問(wèn)北京商住房首付比例是多少？ (3) 35

要嘛是按揭買(mǎi)房要嘛是全款買(mǎi)房，您如果是全款就需要貸款，按揭的話就是需要支付首付再把房抵押給銀行，首付一般是30%您可以多付，首付是需要自己準(zhǔn)備或是自己貸款籌備查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aniya100
哪位了解廣州住房首付比例是多少？ (3) 120

廣州二手房首付比例，分兩種情況：1、如果本人在廣州沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)貸過(guò)款，二手房首付比例三成。即使有過(guò)房產(chǎn)（已賣(mài)掉，且無(wú)貸款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在廣州有過(guò)房產(chǎn)，且第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
久安公司
北京住房首付比例是多少？ (3) 41

這個(gè)分為全款和貸款了，全款是一種情況，貸款又分商貸和公積金貸。再者就是看房子的評(píng)估價(jià)，商貸是評(píng)估價(jià)的的百分之三十，公積金是評(píng)估價(jià)的百分之二十。希望能夠幫助您。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuzhu723723

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第二套住房首付比例

天津住房首付比例誰(shuí)知道是多少？ (11) 155

你好;2套房首付款比例調(diào)整為不低于40%,即4成,這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房,首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅。公積金貸款首付降至...查看詳情

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廣州市第二套住房首付幾成？誰(shuí)能夠指點(diǎn)一下？ (1) 74

對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。職工符合以下貸款條件規(guī)定，可購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款條件同時(shí)具備下列條件者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套住房貸款政策首付比例是多少？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道 (3) 21

據(jù)張家口住房公積金管理中心介紹，市民購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房（住宅類），仍可申請(qǐng)公積金貸款。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套住房貸款政策首付比例有人能告訴我嗎 (1) 95

新國(guó)十條中說(shuō)對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭指的是第二次貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的家庭還是指第一次貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的家庭也必須首付6成。我的第一套房是全額付款的,沒(méi)有貸款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在第二套住房貸款的首付比例有人能告訴我嗎 (2) 116

多數(shù)省份統(tǒng)一將二套房最低首付款比例從60%下調(diào)為40%；江蘇、安徽、江西、四川等省根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，將省會(huì)城市的二套房最低首付款比例定為45%，福建省將廈門(mén)市的二套房最低首付款比例...查看詳情

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問(wèn)一下現(xiàn)在第二套住房貸款的首付比例是多少？ (5) 31

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)第二套商品住宅，可申請(qǐng)使用住房公積金貸款，且首付款比例不低于60%。主要內(nèi)容如下：　　購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(住宅類)，仍可申請(qǐng)公積金貸款。對(duì)于職工提出明確第二套房以及90平方...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在第二套住房貸款的首付比例是多少？有人知道嗎？ (3) 29

大連公積金貸款前需通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)查詢和認(rèn)定，貸款者本人和配偶如只有一筆尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為二套房貸款。購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款首付款比例不得...查看詳情

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北京自住房首付比例是多少誰(shuí)清楚？ (3) 38

　這個(gè)不同的樓盤(pán)價(jià)格不同，總價(jià)不同首付不同，先明確一下概念，然后給其具體的計(jì)算公式如下；　　首套房是什么；　　首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房...查看詳情

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專題概述

第二套住房首付比例知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)第二套住房首付比例最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：第二套住房首付比例

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