造價通
更新時間：2025.05.17
某大型房地產(chǎn)公司限額設(shè)計參考表(含單方造價限額)

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限額參考意見 一、項目檔次界定及設(shè)計費限額 序號 項目檔次界定 售價 設(shè)計費限額 ( 元/m2) 1

房地產(chǎn)公司限額設(shè)計參考表(含單方造價限額)2015.8.28

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序號 項目檔次界定 售價 設(shè)計費限額 (元/m2) 1 超高檔 當(dāng)?shù)仄骄績r 200%以上 2 高檔 當(dāng)?shù)仄骄績r 140%以上 3 中檔 當(dāng)?shù)仄骄績r 80－140% 4 低檔 當(dāng)?shù)仄骄績r 80%以下 聯(lián)排：90～110 獨棟：120～130 序號 項目 1 新地區(qū)公司首個 項目 2 其他項目 序號 1 2 3 4 序號 1 2 3 限額參考意見 一、項目檔次界定及設(shè)計費限額 二、營銷費限額 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計 5 別墅 與當(dāng)?shù)貏e墅的平均房價相對比 多層：60～73 中高檔、高檔： 65～80 限額（元 /m2） 營業(yè)總收入的 2%控制 營業(yè)總收入的 1.5%～1.8% 說明：延用成熟產(chǎn)品方案，其設(shè)計費總額應(yīng)低于限額之下限 四、外窗 限額措施 窗積比控制在 0.30 以內(nèi)，以 0.25 －0.28為宜。 在設(shè)計任務(wù)書中應(yīng)列入各主項指標(biāo)限量，如每平方米鋼筋用量、每平方米砼用量 式、層數(shù)

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