造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
工程造價(jià)鑒定的法律難題

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現(xiàn)階段規(guī)范工程造價(jià)鑒定的法律體系還沒(méi)有完全建立,工程造價(jià)鑒定存在的法律問(wèn)題很多。近幾年隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)企業(yè)及建筑企業(yè)的

工程造價(jià)鑒定報(bào)告

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工程造價(jià)鑒定報(bào)告 目前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的暴利是眾所周知的，因此在建筑市場(chǎng)領(lǐng)域，在情事變更原則 的運(yùn)用中，法院不能為房?jī)r(jià)的虛高推波助瀾。筆者認(rèn)為，對(duì)于承包人要求發(fā)包人按照情事 變更原則增加工程價(jià)款的，法院不應(yīng)僅關(guān)注原料價(jià)格劇烈波動(dòng)、市場(chǎng)需求關(guān)系變化、流動(dòng) 資金不足等諸多因素的影響，在調(diào)整尺度的價(jià)值取向把握上，要充分注意利益均衡，合理 區(qū)分情事變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，公平合理地調(diào)整雙方的利益關(guān)系。 在訴訟過(guò)程中，訴爭(zhēng)建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)是法院審理此類(lèi)案件必須查明的事實(shí)。除雙 方對(duì)實(shí)際造價(jià)無(wú)異議外，對(duì)爭(zhēng)議工程造價(jià)進(jìn)行技術(shù)性的鑒定，成為法官處理此類(lèi)案件必不 可少的證據(jù)審查手段，一份科學(xué)、正確的工程造價(jià)鑒定報(bào)告是確定承包人所完成工程價(jià)款 數(shù)額的關(guān)鍵證據(jù)。法院要合理分配舉證責(zé)任，承包人除承擔(dān)原料價(jià)格劇烈增長(zhǎng)的舉證責(zé)任 外，還應(yīng)要求其對(duì)實(shí)際工程造價(jià)承擔(dān)舉證責(zé)任，由承包人申請(qǐng)對(duì)工程實(shí)際造價(jià)進(jìn)行鑒定以 衡量利益是否失

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對(duì)工程造價(jià)鑒定報(bào)告有異議但未申請(qǐng)重新鑒定的法律后果

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