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2015 年 6 月北京鏈家經(jīng)紀(jì)人 “ 搏 ” 學(xué)爭霸賽知識(shí)點(diǎn) (政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日) 共三部分知識(shí)點(diǎn):交易知識(shí)、企業(yè)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ) 知識(shí) 第一部分:交易知識(shí) 1 一、 購房資質(zhì) 1 1.1 客戶資質(zhì)審核 1 1.2 限購政策 1 1.3 購房資質(zhì)審核備件 2 二、 房源 2 2.1 如何判斷住宅類房屋性質(zhì)? 3 2.2 哪些房產(chǎn)可以直接上市交易? 3 2.3 不同房產(chǎn)性質(zhì)的房屋如何辦理上市? 3 2.4 房屋核驗(yàn) 4 三、 簽約環(huán)節(jié) 4 3.1 出售房屋時(shí),哪些人可以是合法簽約權(quán)利人? 4 3.2 買賣業(yè)務(wù)中,簽署定金相關(guān)文件時(shí),應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些? 4 3.3 買賣合同簽署中常見的錯(cuò)誤表述有哪些,如何表述是正確的? 4 3.4 一份規(guī)范的合同,都包括哪些簽署標(biāo)準(zhǔn)? 5 3.5 簽約時(shí),業(yè)主配偶不在場情況下怎么辦? 6 3.6 出售繼承房產(chǎn),是否需要全部