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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 建筑中的暫定價(jià)要加管理費(fèi)合理嗎

一、暫定價(jià)是合同暫估價(jià)，是為避免價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方在洽談某些市價(jià)變化較大的貨物的遠(yuǎn)期交易時(shí)，可先在合同中規(guī)定一個(gè)暫定價(jià)格，待日后交貨期前的一定時(shí)間，再由雙方按照當(dāng)時(shí)市價(jià)商定最后價(jià)格...

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工程招標(biāo)暫定價(jià)的造價(jià)管理

工程招標(biāo)暫定價(jià)的造價(jià)管理

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在工程招標(biāo)時(shí),通常設(shè)定暫定價(jià),加強(qiáng)招標(biāo)暫定價(jià)的管理,有利于工程總投資的造價(jià)控制。本文簡(jiǎn)單介紹了招標(biāo)暫定價(jià)的特點(diǎn)和分類(lèi),提出了從建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、施工、竣工結(jié)算三個(gè)階段加強(qiáng)暫定價(jià)造價(jià)管理的具體措施。

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淺議房地產(chǎn)定價(jià)

淺議房地產(chǎn)定價(jià)

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淺議房地產(chǎn)定價(jià)——隨著短缺經(jīng)濟(jì)結(jié)束、集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)力消失和房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成熟，理性的價(jià)格策劃在市場(chǎng)搏擊要素中的地位日益凸現(xiàn)。俗話說(shuō)：“沒(méi)有賣(mài)不出去的物業(yè)，只有賣(mài)不出去的價(jià)格”，價(jià)格策劃日益成為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃關(guān)注的焦點(diǎn)。文章在對(duì)房地產(chǎn)定價(jià)目標(biāo)與方...

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熱門(mén)知識(shí)

定價(jià)授權(quán)管理

如何通過(guò)計(jì)日工定價(jià)策略影響管理費(fèi)和利潤(rùn)？ (1) 9

合理定價(jià)既能覆蓋成本又能吸引客戶，定價(jià)過(guò)高可能導(dǎo)致利潤(rùn)減少，過(guò)低則可能影響公司盈利能力。相關(guān)信息：定價(jià)策略需兼顧各方利益，實(shí)現(xiàn)均衡。查看詳情

話題：工程造價(jià)
sharkxxx
招標(biāo)文件中的風(fēng)險(xiǎn)管理策略如何影響定價(jià)？ (1) 10

全面的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃可能要求投標(biāo)方提供額外的保函或擔(dān)保，這會(huì)影響定價(jià)決策。知識(shí)分享：風(fēng)險(xiǎn)管理措施會(huì)增加投標(biāo)人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，需在報(bào)價(jià)中予以考慮。查看詳情

話題：工程造價(jià)
fagesk01
招標(biāo)文件中的定價(jià)依據(jù)是否包含管理費(fèi)和利潤(rùn)？ (1) 17

是的，定價(jià)依據(jù)通常會(huì)涵蓋直接成本（材料、人工）以及間接成本（管理費(fèi)、利潤(rùn)），這些都需要在投標(biāo)時(shí)予以考慮。小提示：合理的利潤(rùn)空間對(duì)于項(xiàng)目的可持續(xù)性和投標(biāo)者的盈利能力至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價(jià)
nymphh
分包定價(jià)問(wèn)題 (8) 144

主要按按市場(chǎng)價(jià)，輔助按定額測(cè)算。市場(chǎng)價(jià)是通過(guò)咨詢,或以往的數(shù)據(jù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
footman2289
暫定價(jià)問(wèn)題 (2) 85

暫定價(jià)是需要做的項(xiàng)目而價(jià)格又不能確定，所以就有了暫定價(jià)。結(jié)算時(shí)暫定價(jià)的項(xiàng)目發(fā)生了，按發(fā)生的價(jià)格結(jié)算，如沒(méi)有發(fā)生則扣除，簡(jiǎn)單的說(shuō)暫定價(jià)是按實(shí)結(jié)算。查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
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精華知識(shí)

定價(jià)授權(quán)管理

固定價(jià)合同 (3) 58

固定總價(jià)合同其實(shí)是針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定，當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的。　　如果沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，結(jié)算=預(yù)算（中標(biāo)價(jià)）所以建議...查看詳情

話題：工程造價(jià)
連申線lb
成活暫定價(jià) (2) 62

直接補(bǔ)充即可，最后邊選擇不計(jì)取任何費(fèi)用即可。
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話題：工程造價(jià)
wuhuiziliao
暫定價(jià)如何確定 (4) 43

暫定價(jià)就是暫時(shí)商定一個(gè)價(jià)格，發(fā)生后按實(shí)際結(jié)算。 1.如果招標(biāo)文件已經(jīng)給了暫定價(jià)，那就直接列入合同，約定項(xiàng)目、費(fèi)用、實(shí)際發(fā)生時(shí)結(jié)算方法。 2.施工中發(fā)生暫定價(jià)項(xiàng)目，能套定額盡量套...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
ji988
南京工程造價(jià)管理第8期的定價(jià)是多少？ (1) 10

南京工程造價(jià)管理第8期的定價(jià)需要查詢出版商的相關(guān)信息。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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《新疆工程造價(jià)管理信息》的定價(jià)是多少？ (1) 9

《新疆工程造價(jià)管理信息》的定價(jià)一般為每期20元。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

定價(jià)授權(quán)管理

工程造價(jià)傳統(tǒng)管理模式為何難以實(shí)現(xiàn)公正、公平的定價(jià)？ (1) 19

由于傳統(tǒng)管理模式下信息不對(duì)稱(chēng)，可能影響公正、公平的定價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****9776
招標(biāo)文件中是否需要包括物業(yè)管理費(fèi)的定價(jià)依據(jù)？ (1) 19

如果招標(biāo)文件涉及費(fèi)用估算，可能需要提供一個(gè)基礎(chǔ)費(fèi)率或參考市場(chǎng)價(jià)格，但具體的定價(jià)應(yīng)在中標(biāo)后通過(guò)合同確定。相關(guān)常識(shí)：招標(biāo)文件可能會(huì)給出一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，實(shí)際費(fèi)用將根據(jù)市場(chǎng)行情和談判結(jié)果調(diào)整。查看詳情

話題：工程造價(jià)
CHAOXIANGONG
招標(biāo)文件中是否包含物業(yè)管理費(fèi)定價(jià)依據(jù)？ (1) 15

可能會(huì)有，但通常會(huì)在合同條款中明確，包括物業(yè)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式、基礎(chǔ)費(fèi)用、服務(wù)等級(jí)調(diào)整等內(nèi)容，以供投標(biāo)人參考定價(jià)。物業(yè)管理費(fèi)定價(jià)應(yīng)合理反映服務(wù)成本及市場(chǎng)接受程度，招標(biāo)文件中會(huì)給出大致框...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kaiyan6613
物業(yè)管理招標(biāo)文件中關(guān)于餐飲服務(wù)的定價(jià)策略有什么指導(dǎo)？ (1) 8

會(huì)要求定價(jià)透明且合理，遵循市場(chǎng)規(guī)律，不得隨意漲價(jià)或低于成本價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。相關(guān)理論基礎(chǔ)：價(jià)格策略既要保證利潤(rùn)空間，又要符合業(yè)主接受度，避免價(jià)格戰(zhàn)帶來(lái)的負(fù)面影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
gudan123
山東省對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)定價(jià)有何指導(dǎo)原則？ (1) 18

山東省可能會(huì)參考行業(yè)平均價(jià)格水平，并考慮成本、服務(wù)水平、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素來(lái)設(shè)定合理的價(jià)格上限或指導(dǎo)價(jià)。相連知識(shí)：合理定價(jià)能保障業(yè)主利益，也能吸引公平競(jìng)爭(zhēng)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qmz503
招標(biāo)文件中是否包含物業(yè)管理費(fèi)的定價(jià)依據(jù)？ (1) 14

通常會(huì)提及，但具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)在合同簽訂時(shí)進(jìn)一步商定。招標(biāo)文件可能提供一個(gè)參考價(jià)格區(qū)間或指導(dǎo)原則。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)文件通常不會(huì)直接給出最終收費(fèi)，但會(huì)設(shè)定合理的預(yù)算范圍，以便投標(biāo)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
MCLIAO1
項(xiàng)目管理章授權(quán)項(xiàng)目部使用的授權(quán)書(shū) (1) 71

你可以發(fā)函給甲方說(shuō)明情況你告訴對(duì)方以下幾個(gè)情況： 1、對(duì)方?jīng)]有法定代表人授權(quán)委托書(shū)，或者簽字字跡是否真實(shí)？ 2、沒(méi)有你們公司加蓋了單位公章而不是項(xiàng)目部公章的企業(yè)資質(zhì)文件 3、將所有...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
fighterer
單價(jià)構(gòu)成管理 (2) 95

按當(dāng)?shù)匾?guī)定，通常軟件已經(jīng)按規(guī)定設(shè)置好，自己根據(jù)工程分土建，安裝，裝飾，市政等選擇即可。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
omen1000

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定價(jià)授權(quán)管理

材料怎么定價(jià)呢？ (5) 43

價(jià)格由發(fā)包人定價(jià)承包人采購(gòu)，如承包人不接受發(fā)包人指定價(jià)格，則發(fā)包人采購(gòu)。這說(shuō)是說(shuō)，承包人接受發(fā)包人定價(jià)，承包人就按定價(jià)采購(gòu)，不接受就由發(fā)包人采購(gòu)，承包人使用，如果承包人保管就計(jì)取...查看詳情

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暫定價(jià) 補(bǔ)充子目 (1) 100

1、水電工程暫估價(jià)為80/平方米 2燈具工程暫估為20萬(wàn) 清單模式這兩項(xiàng)目我是應(yīng)該在分部分項(xiàng)那補(bǔ)充清單然后補(bǔ)充定額水電工程燈具工程還是應(yīng)該在其他項(xiàng)目里面專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)里面輸...查看詳情

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材料定價(jià)問(wèn)題 (1) 63

可以，補(bǔ)充成活價(jià)，不取稅金。查看詳情

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暫定價(jià)的概念？ (2) 30

一個(gè)工程裝修，經(jīng)雙方協(xié)商本工程協(xié)議價(jià)暫定為210萬(wàn)元，合同后附210萬(wàn)的預(yù)算，結(jié)算時(shí)應(yīng)該按當(dāng)?shù)氐难b飾定額去確定單價(jià)和總價(jià)的。查看詳情

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我的房產(chǎn)如何定價(jià)?? (1) 62

你家可以根據(jù)《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的規(guī)定要求補(bǔ)償，法律依據(jù)是《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》　第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管　　人、國(guó)家...查看詳情

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什么是定價(jià)？ (1) 7

定價(jià)是指根據(jù)市場(chǎng)情況、成本、利潤(rùn)等因素，確定產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售價(jià)格。查看詳情

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中標(biāo)后的變更如何定價(jià)？ (1) 15

中標(biāo)后如需變更，一般按原招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)原則和方法調(diào)整，或者參照行業(yè)慣例和市場(chǎng)行情重新定價(jià)。擴(kuò)展閱讀：變更定價(jià)需要遵守公平公正的原則。查看詳情

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遠(yuǎn)為智能門(mén)鎖管理系統(tǒng)授權(quán) (1) 78

你所說(shuō)的門(mén)鎖管理系統(tǒng)授權(quán).是不是登入門(mén)鎖系統(tǒng)需要注冊(cè)碼.如果是或者不懂的請(qǐng)聯(lián)系我......查看詳情

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專(zhuān)題概述

定價(jià)授權(quán)管理知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)定價(jià)授權(quán)管理最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：定價(jià)授權(quán)管理

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