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更新時(shí)間：2025.01.05
公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買(mǎi)家） 印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家） 證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家） 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

房子戶型風(fēng)水_怎么看

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1 第一步：看缺角，根據(jù)戶型圖的整體形狀分析有無(wú)缺角戶型的形狀很多， 有三角 形的，手槍形的，鋸齒型的等等，總的來(lái)說(shuō)缺角就不好，方方正正好，適合“天 方 地 圓 ”。 如 下 圖 什 么 是 缺 角 ， 每 個(gè) 角 代 表 的 意 義 。 缺西北：乾為為父、為首、為西北，乾為金亦為大腸 缺西南：坤為母，為腹、為西南，亦為胃； 缺正東：震為足、為長(zhǎng)子、為正東、為肝； 缺東南：巽為長(zhǎng)女、為股、為東南、為膽； 缺正北：坎為中男，為耳、為正北、為腎； 缺正南：離為中女、為目、為正南、為心， 缺正西：兌為少、為口、為正西、為肺； 缺東北：艮為少男、為手、為東北、為脾。 其中：缺西北為家庭男主人，缺西北男主人沒(méi)地位，事業(yè)工作都不得力；缺西南 不利女主人。缺東北為最差，東北為財(cái)山、靠山、子孫山，三山之地，缺東北缺 三山。 說(shuō)明：城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，東北，西南，其他幾個(gè)角影響都 不算大。

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