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通過湖州東街片區(qū)地塊的規(guī)劃與建筑概念設(shè)計(jì)介紹,從城市設(shè)計(jì)角度探索了新老建筑如何共生、協(xié)調(diào)發(fā)展,并給出了實(shí)施策略,從而激發(fā)街區(qū)的城市活力,提高整個(gè)區(qū)塊的環(huán)境質(zhì)量。
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擬建項(xiàng)目地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書 （初稿） 本案周邊高新園區(qū)政府在 5 年內(nèi)規(guī)劃改造成配套齊全的住宅區(qū)，容積率控制在 3.0以下。 一、項(xiàng)目基本情況及要求 本案地塊位于大連市高新園區(qū)光賢路以西，愛賢路以東，西賢路以北，信達(dá)街 以南地塊的南半部分。 在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，凡邀請投標(biāo)設(shè)計(jì)單位，須兼顧三大因素： （1）較小對北側(cè)地塊 的影響；（2）研發(fā)中心建筑與住宅建筑的關(guān)系； （2）產(chǎn)業(yè)園與城市的互動(dòng)關(guān)系。 北側(cè)地塊現(xiàn)狀為多層辦公樓，未來可能規(guī)劃為居住組團(tuán)。規(guī)劃要求：本地塊建 筑不能影響北部地塊現(xiàn)狀及未來發(fā)展。因此，高層建筑均場地東、南、西三側(cè)外沿 布置，力求在滿足產(chǎn)業(yè)園配套要求的同時(shí)盡量減少對北側(cè)地塊的遮擋。北側(cè)后退紅 線 20 米并在此開辟一條連接廣賢路與愛賢街的道路，東、南側(cè)后退紅線 10 米，西 側(cè)考慮有 60 錢伏高壓線影響，從高壓線邊緣導(dǎo)線投影后退 10 米，后退區(qū)域形成外 環(huán)路與沿街景觀帶
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地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)
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