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更新時(shí)間：2025.01.05
物業(yè)承接查驗(yàn)方案及方法

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. . 物業(yè)承接查驗(yàn)方案及查驗(yàn)方法 承接查驗(yàn)?zāi)康模?物業(yè)承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益， 明確 業(yè)主及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任， 實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的 轉(zhuǎn)移，在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù)， 避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì) 量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛，確保物業(yè)具備正常的使用功能。 物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件： 1.需移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的建設(shè)工程施工全部完成， 已經(jīng)竣工 驗(yàn)收合格； 2.需移交的物業(yè)內(nèi)供電、供氣、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)施能正常使 用； 3.需移交的物業(yè)房屋幢、戶編號(hào)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。 成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組 職責(zé)：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、安排物業(yè)整體承接查驗(yàn)，解決查驗(yàn)過(guò)程中發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題的整改完善工作； 按規(guī)范要求進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)工作， 跟進(jìn)查 驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改情況，并做好物業(yè)承接查驗(yàn)相關(guān)記錄。 1.圖紙資料交接 交接時(shí)間：承接查驗(yàn)前 20天 參加交接人員：行政客服人員、工

高亮度LED用電路板線鍵合強(qiáng)度試驗(yàn)方法(線拉力)

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（資料性附錄） 線鍵合強(qiáng)度試驗(yàn)方法（線拉力） C.0 引言 本方法譯自日本 JEITA 協(xié)會(huì)的 EIAJ ED-4703 ，K-112 線鍵合強(qiáng)度 ( 線拉力 )。 C.1 適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了評(píng)價(jià)金屬線連接拉伸強(qiáng)度的方法， 線鍵合采用熱壓法、 超聲波法和其它相 關(guān)技術(shù)，涉及半導(dǎo)體器件封裝內(nèi)部芯片、引線框架、線端子之間的金屬線連接強(qiáng)度。 注： (1) 本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù) IEC749 第 2 章 機(jī)械試驗(yàn)方法， 6、鍵合強(qiáng)度試驗(yàn)； (2) 此項(xiàng) 試驗(yàn)主要用于器件封裝之前。已封裝產(chǎn)品進(jìn)行試驗(yàn)時(shí)，必須開(kāi)啟封裝體。對(duì) 于器件的塑料封裝體去除，可能會(huì)降低線鍵合強(qiáng)度，難以得到正確的數(shù)值， 因此不希望用來(lái)測(cè)試封裝后產(chǎn)品。 C.2 試驗(yàn)裝置 所用試驗(yàn)裝置必須符合規(guī)定的試驗(yàn)條件， 裝置對(duì)引線加載的拉力適當(dāng)符合規(guī)定要求。 測(cè) 量和發(fā)生故障時(shí)施加的拉力應(yīng)以牛頓 (N)表示。測(cè)量時(shí)校正裝置的拉力精度， 1

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