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更新時間：2024.12.28
鏈家地產博學

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2015 年 6 月北京鏈家經紀人 “ 搏 ” 學爭霸賽知識點 （政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日） 共三部分知識點：交易知識、企業(yè)相關知識、房地產基礎 知識 第一部分：交易知識 1 一、 購房資質 1 1.1 客戶資質審核 1 1.2 限購政策 1 1.3 購房資質審核備件 2 二、 房源 2 2.1 如何判斷住宅類房屋性質？ 3 2.2 哪些房產可以直接上市交易？ 3 2.3 不同房產性質的房屋如何辦理上市？ 3 2.4 房屋核驗 4 三、 簽約環(huán)節(jié) 4 3.1 出售房屋時，哪些人可以是合法簽約權利人？ 4 3.2 買賣業(yè)務中，簽署定金相關文件時，應注意的事項有哪些？ 4 3.3 買賣合同簽署中常見的錯誤表述有哪些，如何表述是正確的？ 4 3.4 一份規(guī)范的合同，都包括哪些簽署標準？ 5 3.5 簽約時，業(yè)主配偶不在場情況下怎么辦？ 6 3.6 出售繼承房產，是否需要全部

鏈家地產公司簡介

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鏈家地產是一家以地產經紀業(yè)務為核心的全國化發(fā)展的房地產綜合服務體， 目前旗下擁有北京鏈家房 地產經紀有限公司（簡稱鏈家地產）、天津鏈家寶業(yè)房地產經紀有限公司（簡稱天津鏈家）、大連鏈家房 地產經紀有限公司（簡稱大連鏈家）、江蘇鏈家房地產經紀有限公司（簡稱南京鏈家）。鏈家地產致力于 成為國內在住宅地產經紀、金融按揭服務和商業(yè)地產服務方面的領跑者。 北京鏈家成立于 2001 年 11 月 12 日，截至 2011 年 4 月已在北京、天津、大連、南京開設直營分支 機構逾 800 家，旗下從業(yè)人員合計 15000 余名。在北京市，鏈家地產在房地產經紀行業(yè)市場占有率穩(wěn)居第 一，創(chuàng)造并多次刷新了全國單體城市月業(yè)績行業(yè)紀錄。 未來十年，鏈家地產的分支機構將達到 5000 家，經紀人超過 10 萬人，年傭金 100 億。鏈家將同全國 有志于地產服務的精英們一起，立足于環(huán)渤海，以華北平原的品牌優(yōu)勢為基礎，構

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