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N ew U r b a n Vi l a g,e 都 市 村 The Desi@,n Concept of Shuiyunaxuan Residential Quarter,Zhong．shan 中山華鴻一水云軒居住區(qū)建筑飄捌設計曩念 撰稿 曾海峰 胡小彬 編輯 耥 幕珊 r， ● 。鼉 l ●， 童 ； ， ?！?； 聿 I ^ 。 ● l 一0Jn u0 三]J《一0lI|1)0『0Jd．器 ．脒 王lH 維普資訊 http://www.cqvip.com 佳宅建設的主流是什么?都市村莊化、村莊都市 化。在新世紀的地產(chǎn)市場中，鮮明的形象、獨特的 賣點、提升的品位等，其主題的根源永遠圍繞著市 場的需求來挖掘，其賣點無非是從住宅8,04個要素 中提取，即可負擔性，可居住性，可適應性和可持 續(xù)性。例如從規(guī)劃設計的角度來考慮的人車分流、 高容量、低密度、大間
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領地物業(yè)管理前期介入跟蹤注意要點問答 一、物業(yè)管理前期介入工作要點 （一）物業(yè)公司在項目規(guī)劃設計時應該注意提出哪些意見？ 答：項目跟蹤時不但要考慮對銷售有利的各種外部條件， 更要考慮與 之對應的配置和設施使用的便利性、 物業(yè)管理的簡便和低維護支出費 用，所以物管方面對物業(yè)設計（說明）應該提出以下幾點建議： １、要考慮商業(yè)和物管用房的預留（包括管理處辦公用房、員工宿舍 食堂、職工業(yè)主娛樂活動室、 保安崗亭用房、垃圾收集站、物料倉庫、 清潔工工具房等）。 1、 配套設施設備、管線配置和布線要合理，包括預留科學的空調(diào)安 裝位置及空調(diào)滴水管。 2、 設計時盡量減少外墻外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平臺、 條柱等不利清潔。 3、 樓宇內(nèi)和公共區(qū)域應考慮合理配置清潔及綠化澆水處所必須的 水管接口和洗手池。 4、 小區(qū)進出口（固定或臨時）（含地下停車場出入口）位置和數(shù)量 配置要合理，以減少不必要的控制
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