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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 請(qǐng)問(wèn)單位房和商品房區(qū)別有那？

你好，有很多單位房，都是從開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)的。單位房也叫房改房開(kāi)始是屬于公司所有的，有要求在公司里面工作幾年，后只有拿一點(diǎn)錢(qián)去買(mǎi)下了【單位房拿來(lái)賣(mài)的都是幾年以上的，】一手單位房都有土地...

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單位房、二手房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同

單位房、二手房合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同

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第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： _______________,身份證號(hào)： _____________________________ _______________,身份證號(hào)： _____________________________ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： _______________,身份證號(hào)： _____________________________ _______________,身份證號(hào)： _____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣(mài)房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所賣(mài)房屋位于。 2、甲方所賣(mài)房屋為結(jié)構(gòu) ,建筑

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)

請(qǐng)問(wèn)桂錦苑是商品房嗎？還是單位房呢！請(qǐng)問(wèn)有五證嗎？ (1) 29

1、開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的2、你可以電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hmily624
單位房改房怎么申請(qǐng)？ (3) 103

　　單位房改房辦理房產(chǎn)證和普通商品房辦理流程一樣，具體流程如下：　　1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記　　開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
twlx110
怎樣計(jì)算商品房的單位建筑面積造價(jià)？ (1) 15

單位建筑面積造價(jià)=總造價(jià)/建筑面積。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
153****8768
如何計(jì)算城市商品房的單位面積造價(jià)？ (1) 3

城市商品房的單位面積造價(jià)是根據(jù)建筑材料、人工成本、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)以及土地成本等各項(xiàng)費(fèi)用綜合計(jì)算得出的每平方米的價(jià)格。關(guān)聯(lián)知識(shí)：-建筑材料成本：包括墻體、地板、天花板等的...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xuxuseven
如何計(jì)算城市商品房的單位面積造價(jià)？ (1) 1

城市商品房單位面積造價(jià)是指每平方米建筑面積所需的成本，包括土地成本、建筑成本、安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用以及管理與營(yíng)銷(xiāo)等間接費(fèi)用。它是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，用于開(kāi)發(fā)商評(píng)估項(xiàng)目盈利能力及...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
ysy986

精華知識(shí)

單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)

如何通過(guò)合同明確商品房單位面積的造價(jià)？ (1) 14

購(gòu)房合同中應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單、單價(jià)和總價(jià)，確保開(kāi)發(fā)商承諾的造價(jià)與實(shí)際相符。同時(shí)，合同應(yīng)注明是否含裝修費(fèi)用。知識(shí)分享：簽訂合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tangfanh3
如何確定商品房樁基的單位造價(jià)？ (1) 12

單位造價(jià)通常通過(guò)綜合單價(jià)法得出，即樁的體積乘以每立方米的價(jià)格加上安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等其他直接和間接費(fèi)用。同時(shí)要考慮市場(chǎng)行情波動(dòng)的影響。溫馨提示：市場(chǎng)詢(xún)價(jià)、定額參考和工程量計(jì)算是關(guān)鍵步驟...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lhfyz100
如何計(jì)算新建商品房的單位面積造價(jià)？ (1) 10

商品房每平方米的造價(jià)通常由多個(gè)因素決定，包括土地成本、建筑原材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工人工費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)以及利潤(rùn)等。具體計(jì)算公式可能因地區(qū)和項(xiàng)目規(guī)模不同而有所差異，但一般可以按照以...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
sxw0817
如何計(jì)算商品房樁基單位面積的成本？ (1) 5

單位面積成本=總造價(jià)/總建筑面積，還需考慮設(shè)計(jì)密度和樁間距等因素，確保結(jié)果精確。溫馨提示：這是衡量單位土地利用效率和成本效益的重要指標(biāo)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chengailiang
如何計(jì)算成都市的商品房單位面積造價(jià)？ (1) 5

成都市的商品房單位面積造價(jià)通常通過(guò)總造價(jià)除以建筑面積來(lái)計(jì)算。公式為：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)=總造價(jià)/建筑面積（平方米）。這包括了土地成本、建安費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等所有直接和間接成本。相連...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yaoyaoda

最新知識(shí)

單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)

瀛海回遷房在哪里？回遷房比商品房有什么優(yōu)勢(shì)呢？ (3) 112

　對(duì)于回遷房可以貸款嗎？這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買(mǎi)的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
a51805926
如何區(qū)分毛坯房和精裝修商品房的單位面積造價(jià)？ (1) 12

精裝修房在單位面積造價(jià)上通常更高，因?yàn)樗嘶A(chǔ)裝修、家電配置及一些定制家具的費(fèi)用。毛坯房?jī)H提供結(jié)構(gòu)部分，后期裝修成本需業(yè)主自行承擔(dān)。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：裝修成本占總造價(jià)的比例，決定了...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
Y20110810003
商品房竣工后是哪個(gè)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收 (3) 42

根據(jù)《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》，竣工驗(yàn)收程序?yàn)椋?、該工程必須符合《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》第5條件規(guī)定的條件：工程完工，施工、監(jiān)理...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xgct
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)單位購(gòu)買(mǎi)商品房需要哪些資料？ (3) 119

　公司買(mǎi)房子提供的資料如下：　　1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照　　2、組織機(jī)構(gòu)代碼證　　3、法人身份證　　4、公司出具委托書(shū)，受托人本人攜帶身份證即可辦理。 >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
bjbmsd770109
商品房竣工后是哪個(gè)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收 (2) 195

根據(jù)《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》，竣工驗(yàn)收程序?yàn)椋?、該工程必須符合《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》第5條件規(guī)定的條件：工程完工，施工、監(jiān)理...查看詳情

話(huà)題：暖通空調(diào)
merwinvon
怎樣理解商品房單位面積造價(jià)中的成本？ (1) 6

成本包括后期維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，這些都是實(shí)際居住中需承擔(dān)的部分。這些非直接計(jì)入單位售價(jià)的成本，雖然不顯眼，但在購(gòu)房者的總支出中占有重要地位。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
solomons
影響單位房設(shè)計(jì)費(fèi)的因素有哪些？ (1) 16

影響因素包括建筑設(shè)計(jì)等級(jí)、設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)、工程難度、材料選擇、新技術(shù)應(yīng)用、施工圖深度和地域法規(guī)等。高級(jí)別設(shè)計(jì)和復(fù)雜結(jié)構(gòu)會(huì)增加設(shè)計(jì)費(fèi)，而標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)則相對(duì)較低。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：設(shè)計(jì)費(fèi)受市場(chǎng)供...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hero3003
單位房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 (1) 33

1·單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人可以對(duì)房屋任意進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不需要征求任何人的意見(jiàn)。單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，需要向單位申請(qǐng)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，單位同...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
烏池

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單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)

鄭州單位房改房怎么過(guò)戶(hù)？ (1) 84

過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng),要簽字的,如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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單位房買(mǎi)賣(mài)合同誰(shuí)知道怎么寫(xiě)？ (3) 89

單位房買(mǎi)賣(mài)合同本合同簽訂后，甲方不得將該房屋再轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方若再轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)當(dāng)按本合同簽訂定金的千分之一賠償支付違約金。這個(gè)改成：本合同簽訂后，甲方不得將該房屋再轉(zhuǎn)讓給第三...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yise1951
在南寧哪里有單位房多？ (1) 86

單位房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓(商品房，有房產(chǎn)證）小區(qū)名稱(chēng)：建工城地址：五象新區(qū)平樂(lè)大道與金海路交匯處房屋面積：一百至兩百六十八平米房屋均價(jià)：四千多>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xushuxia
單位房改房怎樣辦理房產(chǎn)證 (4) 84

單位房改房辦理房產(chǎn)證和普通商品房辦理流程一樣，具體流程如下：1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
cyk_qq
單位房房產(chǎn)證；可以轉(zhuǎn)讓嗎？ (1) 12

一般是單位或者拆遷的會(huì)有集資房。集資房只要有房產(chǎn)證都是可以轉(zhuǎn)讓的查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pbil521
單位房改房能買(mǎi)嗎誰(shuí)給說(shuō)說(shuō) (3) 110

房改房可以交易。購(gòu)買(mǎi)房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣(mài)房人是同一人，可到房管部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
34wmh
單位房改房可以過(guò)戶(hù)嗎 (5) 108

一般是有兩種．一種是贈(zèng)與．一種是買(mǎi)賣(mài)．建議你走正常的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)．因?yàn)榉扛姆咳绻^(guò)五年的話(huà)．是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的．這樣能省不少錢(qián)．而且一般只要交1.5的契稅和0.1%的印花稅就行了.如...查看詳情

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dyingdream
限價(jià)商品房?jī)r(jià)格比商品房便宜多少 (5) 100

這個(gè)得話(huà)，價(jià)格還是要進(jìn)行具體的價(jià)格進(jìn)行比較的查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
vivian2821

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專(zhuān)題概述

單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：單位房比商品房的優(yōu)勢(shì)

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