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地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定

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1 中天物業(yè)民樂(lè)苑地下車(chē)庫(kù)管理方案 （暫行） 為加強(qiáng)地下車(chē)庫(kù)管理，規(guī)范車(chē)輛停放。保持良好的停車(chē) 秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益， 根據(jù)有 關(guān)法規(guī)制定本管理方法。 第一條 所有出入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法， 自覺(jué)遵守，服從物業(yè)管理處工作人員的管理， 愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。 第二條 車(chē)輛出入車(chē)庫(kù)時(shí)，關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速 5 公里 /時(shí)。 第三條 業(yè)主在辦理手續(xù)時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┸?chē)輛完整信息，在使用 過(guò)程中如車(chē)輛信息發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)管理中心辦理變更， 以便在發(fā)生緊急情況時(shí)物業(yè)公司能夠及時(shí)聯(lián)系車(chē)主。 第四條 車(chē)輛應(yīng)停放在業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)內(nèi)，不得占用公共通 道或他人車(chē)庫(kù)及門(mén)口。 第五條 地下車(chē)庫(kù)僅供停放業(yè)主車(chē)輛，業(yè)主不得隨意改變車(chē) 庫(kù)的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車(chē)輛， 嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)、 位上搭建、安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。 第六條 車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線行

《地下車(chē)庫(kù)管理細(xì)則--住宅部分正式版》

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地下車(chē)庫(kù)管理細(xì)則 （住宅部分正式版） 2014年 6 月 車(chē)庫(kù)精細(xì)化設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)則 第一章：總則 1 前期總圖規(guī)劃時(shí)，上部建筑的布置應(yīng)結(jié)合車(chē)庫(kù)、地形地貌、消防撲救以及運(yùn)營(yíng)節(jié)奏 等方面綜合考慮。 2 面積控制原則：在規(guī)劃控制（如人防車(chē)庫(kù)、微型車(chē)位、機(jī)械車(chē)位、地面停車(chē)、非機(jī) 動(dòng)車(chē)）、車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如車(chē)位、車(chē)道尺寸、柱網(wǎng)柱距） 、設(shè)備用房布置等方面 減少車(chē)庫(kù)無(wú)效面積，提高車(chē)庫(kù)使用率。 3 層高控制原則：在車(chē)庫(kù)分層控制、設(shè)備管網(wǎng)、景觀設(shè)計(jì)、柱網(wǎng)柱距梁高、地形、基 礎(chǔ)形式等方面降低車(chē)庫(kù)層高，優(yōu)化車(chē)庫(kù)成本。 4 綜合成本考慮結(jié)構(gòu)的高切坡、高擋墻，不同的地質(zhì)情況對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)及成本的影響。 5 如何在有效的車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)提升車(chē)位價(jià)值：如利用無(wú)效空間、異形柱小轉(zhuǎn)換提高車(chē)位 數(shù)、優(yōu)化剪力墻成本，使用高強(qiáng)鋼筋等。 6 車(chē)庫(kù)單車(chē)位指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建議參考值： 別墅 ： 非人防車(chē)庫(kù) 36㎡ /個(gè)；人防車(chē)庫(kù) 39㎡/個(gè)。（獨(dú)棟別

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