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更新時間：2025.06.14
地下室返潮的原因分析

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地下室返潮的原因分析 在別墅區(qū)中 ,別墅地下室不再只是簡單的儲藏室 ,而隨著防水防潮、通風(fēng)、采光以及空間技術(shù)的改進(jìn) ,功能出 現(xiàn)重大改變 ,進(jìn)而成為別墅生活中不可或缺的組成部分 ,因此在別墅區(qū)地下室防水施工時 ,應(yīng)加大對施工技術(shù) 的監(jiān)督與管理力度 ,全面保障工程質(zhì)量。 經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，返潮均由別墅區(qū)地下室的混凝土結(jié)構(gòu)薄弱部位滲漏出來。這說明要么地下室 混泥土結(jié)構(gòu)的局部自防潮失效；要么整體防潮層失效，要么是建筑細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)。 混凝土結(jié)構(gòu)局部自防潮失效的原因 (1) 混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密。主要原因是混凝土漏振導(dǎo)致振搗； (2) 通過地下室自防潮混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實施防止漏水措施，導(dǎo)致預(yù)埋件 與混凝土之間存在裂縫； (3) 模板板縫支設(shè)不嚴(yán)密產(chǎn)生縫隙漏漿，形成局部混凝土不密實； (4) 地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道； (5) 大體積混凝結(jié)構(gòu)由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引

地下室后澆帶滲漏原因及處理

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地下室后澆帶滲漏原因及處理 隨著城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)的地 下室越來越大，越來越深，這是城市建 筑大型化、高層化以及充分利用地下空 間帶來的結(jié)果。然而地下室屬于隱蔽工 程，如果在今后使用過程中出現(xiàn)漏水現(xiàn) 象，后果將不堪設(shè)想，因而地下室的防 水工程就顯得尤為重要和突出。地下室 底板特別是后澆帶位置是滲漏的高發(fā) 區(qū)，做好其處理尤為重點。在此，我們 簡要談?wù)劦叵率液鬂矌Х浪疂B漏處理的 有關(guān)內(nèi)容和要求。 一、后澆帶滲漏的原因 （一）設(shè)計原因 1.對地下室防水工程重要性認(rèn)識不 足。當(dāng)前大型建筑地下都附建有大型地 下室，有一層甚至多層，采用平戰(zhàn)結(jié)合 設(shè)計，平常做停車庫或商場超市使用。 設(shè)計時，設(shè)計人員認(rèn)為局部滲漏對結(jié)構(gòu) 和使用影響不大，沒有對所建工程的地 下水環(huán)境進(jìn)行分析，在設(shè)計中對防水工 程不按等級要求處理，缺乏有效的防水 方案，造成后澆帶滲漏。 2.工程水文地質(zhì)資料把握不全或不 準(zhǔn)。未按規(guī)范要

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