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更新時間：2025.12.20
地下室設(shè)計

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. . 地下室設(shè)計 地下室是一個多工種綜合的單體 : 特點(diǎn)： 專業(yè)交叉多 技術(shù)難度大 功能復(fù)雜 單體造價高 利潤回報低 方案設(shè)計的解決策略： 以全面設(shè)計觀為指導(dǎo) 以扎實(shí)的基本功為基礎(chǔ) 以精細(xì)化節(jié)約化設(shè)計理念為導(dǎo)向 1. 認(rèn)識地下室 分類： 半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高 1/3 ，且不超過 1/2 者。 全地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高一半者。 注意：如果有一面為直接對外的面則需要重新定義地下室范圍。 . . 地下室的功能： 為上部所有單體提供配套設(shè)備用房、輔助功能用房、消防所需的用房、停車庫、地下商業(yè)、下沉庭院、 高檔住宅或公建的其它功能空間等。 2. 了解地下室 地下室為一個周邊被土覆蓋，各功能空間大集合，且自然通風(fēng)條件極差，火災(zāi)危險性較高的建筑，因 此在建筑設(shè)計過程中需要在滿足安全的基礎(chǔ)上綜合考慮其合理性、經(jīng)濟(jì)性。 常規(guī)地下室均為以車庫

地下室設(shè)計二十個專項(xiàng)知識深度解析、地下室系統(tǒng)綜合設(shè)計把控及案例分析-1

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2019地下室設(shè)計二十個專項(xiàng)知識深度解析、地下室系統(tǒng)綜合設(shè) 計把控及案例分析 課程時間： 2天 講師：劉輝 【課程背景】 眾所皆知，設(shè)計是房地產(chǎn)企業(yè)的核心之一， 而地下室設(shè)計卻是設(shè)計環(huán)節(jié)中最 為重要也最為綜合也是最難把握的一個環(huán)節(jié)為重要。 理由很簡單，一方面地下室 設(shè)計是涵蓋各專業(yè)最集中的一個板塊，與規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及暖 通等各專業(yè)最全面最緊湊最集中的一塊內(nèi)容， 另一方面地下室也是房地產(chǎn)建安成 本中占比最多的一個板塊， 而且地下室還與工程、 成本、定位及報建存在密切直 接的關(guān)系。在現(xiàn)階段地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)板塊中地下室設(shè)計也是現(xiàn)階段行業(yè)中暴露問題 最為集中最需要特別關(guān)注、 需要集中解決的問題。 本課程基于當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)及 設(shè)計院企在地下室設(shè)計過程中出現(xiàn)的種種問題， 重點(diǎn)講解房地產(chǎn)企業(yè)地下室設(shè)計 管控的核心價值，通過專項(xiàng)的二十個集中知識點(diǎn)講解地下室設(shè)計最核心的解決辦 法，內(nèi)容都是老師二

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