造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.15
政府調(diào)控房價(jià)的國際經(jīng)驗(yàn)與啟示

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關(guān)于政府如何調(diào)控房價(jià)才合理的爭論多年來一直沒有停止過。2003年我國實(shí)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控后,就有觀點(diǎn)認(rèn)為,是政府\"收緊銀根、收緊地根\"抑制了住房供給,是土地\"招拍掛\"改革導(dǎo)致了地價(jià)快速上漲,

經(jīng)濟(jì)法視野下的房價(jià)調(diào)控

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近年來,我國房地產(chǎn)市場(chǎng)十分火熱,房屋價(jià)格不斷攀升。國務(wù)院及各部委、地方各級(jí)政府紛紛出臺(tái)各種房地產(chǎn)調(diào)控政策,收到一些成效。但總的來說收效甚微,調(diào)控政策沒有在根本上遏制住房價(jià)的上漲。我國房價(jià)居高不下是由于市場(chǎng)和體制多方面的原因,應(yīng)當(dāng)運(yùn)用經(jīng)濟(jì)法來規(guī)范政府的行為,從而對(duì)房價(jià)進(jìn)行宏觀調(diào)控。我國的房價(jià)調(diào)控經(jīng)濟(jì)法律機(jī)制如今并不完善,應(yīng)當(dāng)完善相關(guān)制度來控制房價(jià)的不斷增長。筆者從稅收、金融以及土地財(cái)政方面提出一些抑制房價(jià)的建議。

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