造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
工程造價(jià)基礎(chǔ)理論課本

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建設(shè)工程造價(jià)概論 一、 建設(shè)工程概念 建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。 二、 建設(shè)項(xiàng)目的概念 建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。 三、 建設(shè)工程項(xiàng)目分類(lèi) 1、 按建設(shè)工程性質(zhì)分類(lèi)：新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造。按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模分類(lèi)：大型、中型、小型。 2、 按建設(shè)工程建設(shè)階段分類(lèi)：籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn)。 3、 按建設(shè)用途分類(lèi)：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：工業(yè)項(xiàng)目、水利項(xiàng)目；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。 四、 建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成 1、 單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分， 是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、 在竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品 車(chē)間、生產(chǎn)線(xiàn)或獨(dú)立工程等。如倉(cāng)庫(kù)等。 2、 單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程組成。 單位工程指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力， 但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施 工的工程。如土建工程、電氣工程、給排水工程等。 3、 分部工程：?jiǎn)挝还こ踢M(jìn)一步

自考06962工程造價(jià)確定與控制(課本重點(diǎn)精華)

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第一章 1.工程造價(jià)○1 建設(shè)成本是對(duì)投資方、業(yè)主、項(xiàng)目法人而言。投資管理范疇。○ 2 承包價(jià)格是對(duì)發(fā)包方、 承包雙方而言。價(jià)格管理范疇。 2.工程造價(jià)特點(diǎn) 1大額性 2競(jìng)爭(zhēng)性 3可變性 4地區(qū)性 5多專(zhuān)業(yè)性 6復(fù)雜性 7結(jié)算方式多樣性 3工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 1單件性計(jì)價(jià) 2多次性計(jì)價(jià) 3分部組合計(jì)價(jià) 第二章 1固定資產(chǎn)投資○1 基本建設(shè)投資○2 更新改造投資○3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資○4 其他固定資產(chǎn)投資。 2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 1設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 2工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 增值稅 =當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額 3FOB：主要裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（離岸價(jià)） ；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)（ CFR）；以及運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)（ CIF）到岸價(jià)。 4進(jìn)口設(shè)備交貨方式 1內(nèi)陸交貨 2目的地交貨 3裝運(yùn)港交貨 5設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 1運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 2包裝費(fèi) 3設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi) 3采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 6設(shè)備

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