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更新時間：2025.01.05
房地產抵押權注銷登記申請書

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證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 （簽章） （簽章） 申請日期： 申請日期： 申 請 內 容 他項權證號 （登記證明號） 抵押人（代理人）： 房地產抵押權注銷登記申請書 抵押權人（代理人）： 申請人承諾所提交的申請登記材料、申請信息真實、合法、有效，如有不實，由申請 人承擔一切法律責任。 特此承諾 抵押權（預告登 記抵押權）注銷 因□主債權消滅□抵押權已經實現□抵押權人放棄抵押權，現申請 以上房地產抵押權、預告登記房地產抵押權注銷登記。 備注： 房屋坐落 借款人 姓名（名稱） 房屋所有權證號 （房地產權證號） 聯系電話 聯系電話 代理人 姓名（名稱） 焦作市房地產交易所 抵押權人 姓名（名稱） 代理人 姓名（名稱） 抵押人 姓名（名稱） 聯系電話 聯系電話 聯系電話 申 請 人 情 況 信息

房地產抵押權登記的若干問題

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開放潮·2006·11~12期合刊·總第106期 探 索 在 線6 8 ● 法 律 ● 完善房地產抵押權登記制度，規(guī)范抵押登記秩序是減小 房地產抵押權登記風險的重要措施。隨著社會主義市場經濟 的發(fā)展，特別是我國加入世貿組織后，抵押制度應當適應房 地產市場經濟的發(fā)展需要和法治進程而不斷完善。 一、抵押權期限。 房地產抵押當事人約定抵押權期限，不違反法律規(guī)定。 《擔保法》規(guī)定了保證責任期限，沒有規(guī)定抵押權期限。但 也沒有禁止當事人自行約定抵押權期限?！稉７ā返?9條 明確規(guī)定抵押合同的內容應當包括“當事人認為需要約定的 其他事項”。當事人在抵押合同中約定抵押權期限，只要這 種約定符合當事人的利益，而且不損害社會和他人的利益， 法律就應當認可。所以房地產抵押當事人約定并登記的抵押 權期限并不違反法律規(guī)定，其行為應當是合法有效的。 房地產抵押當事人約定抵押權期限是符合私法領域意思 自治原則。抵押

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