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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 第一套全款，買(mǎi)第二套房問(wèn)題

不適用公積金貸款。因?yàn)橹挥惺滋资踪J才可以使用公積金貸款。只能商業(yè)貸款，目前最多只能貸款80萬(wàn)左右。

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招投標(biāo)案例(第一套)答案

招投標(biāo)案例(第一套)答案

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1 招投標(biāo)案例（第一套）答案一、答： 1、應(yīng)推薦采用總價(jià)合同。因該工程施工圖齊備，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件滿(mǎn)足開(kāi)工要求，工期為 1 年，風(fēng)險(xiǎn)較小。 2、在招標(biāo)工作中存在以下問(wèn)題：（1）開(kāi)標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。因?yàn)橐粋€(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。如果在開(kāi)標(biāo)后（即表弟公開(kāi)后）再?gòu)?fù)核標(biāo)底，將導(dǎo)致具體的評(píng)標(biāo)條件發(fā)生變化。實(shí)際上屬于招標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作不夠充分。（2）在投標(biāo)有限期內(nèi)沒(méi)有完成定標(biāo)工作。（3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件。（4）直接指定施工單位。 3、（ 1）不正確（ 2）因?yàn)橥稑?biāo)是一種要約行為，在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)視為違約行為，可以沒(méi)收投標(biāo)保證金。 4、（ 1）招標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)。（ 2）招標(biāo)人不應(yīng)給與賠償，因招標(biāo)僅屬于要約邀請(qǐng)，對(duì)招標(biāo)人不具有約束力，招標(biāo)并不能保證投標(biāo)人中標(biāo)，所以投標(biāo)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自己承擔(dān)。二、答：問(wèn)題 1：

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計(jì)價(jià)控制-模擬題第一套(含答案)

計(jì)價(jià)控制-模擬題第一套(含答案)

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計(jì)價(jià)控制-模擬題第一套(含答案)

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熱門(mén)知識(shí)

第一套全款第二套契稅

網(wǎng)簽第二套房合同時(shí)第一套房還沒(méi)過(guò)戶(hù),到交第二套房契稅時(shí)第一套已經(jīng)過(guò)戶(hù)了第二套房契稅怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契稅時(shí)因第一套已經(jīng)過(guò)戶(hù)（房管部門(mén)有檔案不能出具無(wú)房證明了），第二套房契稅按二套房房?jī)r(jià)的3%繳納。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
花園里
第一套房子全款第二套貸款能貸得了嗎？ (1) 87

如果你第一套房子是全款的話(huà)那么你第二套房子是肯定能夠貸款的，我有很多朋友都是第一套房子全款然后第二套房子是貸款的正式允許的所以如果你第一套房子是全款的話(huà)那么第二套房子貸款是沒(méi)有任何...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
流煙魚(yú)
二套房契稅賣(mài)了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實(shí)際上契上會(huì)標(biāo)注一個(gè)【稅款所屬時(shí)間】，計(jì)稅依據(jù)以這個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)。通常是簽訂購(gòu)房合同的日期。在這個(gè)日期之后，住房情況的改動(dòng)都不會(huì)被納入計(jì)稅考量中。不過(guò)，如果是賣(mài)公房的話(huà)，有一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chgxing-001
先買(mǎi)第二套房,再賣(mài)第一套房,退得到契稅不 (1) 87

不能；如下；　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
唐維亮
第一套房是安置房第二套房商品房的契稅交多少? (2) 100

3%。名下已登記有房產(chǎn)，再買(mǎi)算二套房，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%交，部分地區(qū)調(diào)整為4%。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ceo2003

精華知識(shí)

第一套全款第二套契稅

我與兒子二人合買(mǎi)一套普通住房，我是第二套，兒子是第一套，契稅是分開(kāi)計(jì)算的還是統(tǒng)一安3%計(jì)算 (3) 117

正常情況應(yīng)該是3%，買(mǎi)受人和共有人屬共同共有，若一方為二套房，則相應(yīng)的新房按3%稅率收取契稅，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐囟惥?，他們最清?/a>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lqlove
第一套房沒(méi)貸款買(mǎi)第二套貸款算不算第一套？ (1) 81

二套房的鑒定有以下標(biāo)準(zhǔn)：第一類(lèi)：父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房　　細(xì)則詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
T12032948
第一套房沒(méi)貸款第二套貸款算第一套嗎？ (4) 100

不算的，這些房管中心都有記錄的還是算第二套房，第一套房沒(méi)貸款第二套房首付就是50%>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
juxiaoqi
第一套120平米房子契稅怎么算 (5) 74

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
117630307
第一套房退契稅有哪些流程 (1) 20

按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tsb951753

最新知識(shí)

第一套全款第二套契稅

第一套120平米房子契稅怎么算 (5) 116

1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
尋夢(mèng)者
第一套貸款已經(jīng)還清，第二套貸款首付多少？ (1) 86

第二套首付多少，取決于您第二套貸款是公積金貸款還是商業(yè)貸款。(一)如果是公積金貸款，貸款成數(shù)如下表：則可知：首付比例為2成。需要注意的是：1、名下現(xiàn)有在京住房是公積金貸款或貼息貸款...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hcc0909
第一套住房契稅應(yīng)該交納多少？ (3) 135

契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。大修基金按每平米50元計(jì)算。還有印花稅是萬(wàn)分之五。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pxq_1999
上海第一套房契稅如何計(jì)算？咨詢(xún)下 (1) 15

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購(gòu)房，如果是普通住宅的話(huà)，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話(huà)，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
76fuqiang
誰(shuí)清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yf19780215
上海第一套房契稅如何計(jì)算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評(píng)估價(jià)的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評(píng)估價(jià)的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評(píng)估價(jià)的3%。希望我的回答...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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第一套住房為94平方，契稅稅率是多少 (1) 85

財(cái)稅2016第23號(hào)：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cc79772602
第一套房子契稅是多少 (2) 87

目前房產(chǎn)契稅執(zhí)行如下文件：查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
學(xué)文求知

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第一套全款第二套契稅

南京第一套房產(chǎn)契稅怎么算 (1) 80

馨窩網(wǎng)按總價(jià)*1.5%計(jì)征契稅。現(xiàn)行契稅政策：1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新政策買(mǎi)房契稅第一套多少錢(qián) (2) 69

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際...查看詳情

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有多套房均未繳契稅，如何確定第一套 (1) 59

可以通過(guò)購(gòu)房合同上的簽訂時(shí)間來(lái)判斷。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定...查看詳情

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如果第一套房全款，第二套貸款，現(xiàn)在想買(mǎi)第三套 (4) 63

可以，因?yàn)閭€(gè)人貸款購(gòu)房的話(huà)，已經(jīng)償還一套房產(chǎn)，那么個(gè)人的房貸則還剩余一套，從而個(gè)人可以選擇繼續(xù)貸款購(gòu)房。你在異地買(mǎi) 。因?yàn)楝F(xiàn)在建委并沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，所以你名下的房產(chǎn)狀況在異地是查不出...查看詳情

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母子聯(lián)名的全款新房是母親的第二套房但是兒子的第一套房，契稅怎么收？ (1) 99

1、母子聯(lián)名的全款新房是母親的第二套房但是兒子的第一套房，契稅按二套房交納?！　?、2016年2月22日后簽訂的正式購(gòu)房合同，才可以享受新政?！　?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范...查看詳情

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房產(chǎn)第二套契稅怎么算 (1) 31

購(gòu)買(mǎi)70年土地使用權(quán)商品房前提，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，購(gòu)買(mǎi)40年...查看詳情

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您好，不一樣>查看詳情

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專(zhuān)題概述

第一套全款第二套契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)第一套全款第二套契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：第一套全款第二套契稅

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