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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 抵債房和商品房的區(qū)別

抵債房和商品房的區(qū)別：1、"抵債房"，主要是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)法以貨幣償還債務(wù)時(shí)，將自己所有的房屋作價(jià)支付給債權(quán)人，由債權(quán)人上市出售的房屋，并不包括開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的抵...

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建設(shè)工程領(lǐng)域以物抵債的思考

建設(shè)工程領(lǐng)域以物抵債的思考

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近年來(lái),建設(shè)工程領(lǐng)域以物抵債現(xiàn)象大量出現(xiàn),涉及以物抵債的糾紛也越來(lái)越多。目前法律界關(guān)于該領(lǐng)域以物抵債行為的認(rèn)定并沒(méi)有統(tǒng)一的定論。本文結(jié)合某工程公司與某物流公司簽訂的以物抵債協(xié)議,參考司法實(shí)踐中關(guān)于以物抵債協(xié)議的不同觀點(diǎn),具體分析建設(shè)工程領(lǐng)域以物抵債的性質(zhì)與效力,以期為法律及合同條款的設(shè)計(jì)提供幫助。

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門(mén)知識(shí)

抵債房和商品房的區(qū)別

求問(wèn)各位抵債房能貸款嗎 (3) 85

這個(gè)主要看開(kāi)發(fā)商與抵債商的關(guān)系如何，一般來(lái)說(shuō)不好辦理貸款。1、開(kāi)發(fā)商把房子抵給抵債商是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商欠抵債商的錢(qián)，抵債商本來(lái)是不想要房子的，但是開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金鏈有問(wèn)題或者出于別的考慮，不想...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住房和商品房的區(qū)別 (2) 102

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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抵債房可以買(mǎi)嗎有什么風(fēng)險(xiǎn)? (2) 49

商品房市場(chǎng)價(jià)格年年看漲，于是買(mǎi)個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的抵債房就成了許多人的選擇，但購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋涉及到三方當(dāng)事人，加之部分購(gòu)房者經(jīng)驗(yàn)不足，因此，產(chǎn)生的問(wèn)題很多。吳先生想買(mǎi)套房子結(jié)婚，地產(chǎn)中介公...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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“抵債房”可以買(mǎi)嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)? (1) 49

商品房市場(chǎng)價(jià)格年年看漲，于是買(mǎi)個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的抵債房就成了許多人的選擇，但購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋涉及到三方當(dāng)事人，加之部分購(gòu)房者經(jīng)驗(yàn)不足，因此，產(chǎn)生的問(wèn)題很多。吳先生想買(mǎi)套房子結(jié)婚，地產(chǎn)中介公...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是抵債房，購(gòu)買(mǎi)后有產(chǎn)權(quán)嗎 (4) 83

抵債房是賣(mài)方與第三者因債務(wù)關(guān)系，發(fā)生房子歸賣(mài)方所有的一種房屋。買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要審查賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)證，看是否歸賣(mài)方所有，如果房產(chǎn)證歸賣(mài)方所有，真實(shí)無(wú)誤，那么購(gòu)買(mǎi)后經(jīng)過(guò)戶就有產(chǎn)權(quán)。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
huayanghuigu

精華知識(shí)

抵債房和商品房的區(qū)別

什么是抵債房，有什么缺點(diǎn)嗎 (2) 39

“抵債房”，主要是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)法以貨幣償還債務(wù)時(shí)，將自己所有的房屋作價(jià)支付給債權(quán)人，由債權(quán)人上市出售的房屋，并不包括開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的抵債房。購(gòu)買(mǎi)抵債房是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。由于開(kāi)發(fā)商和...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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環(huán)建房與商品房的區(qū)別 (3) 62

還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2.土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)解答，限價(jià)商品房和商品房的區(qū)別是什么 (2) 65

你好區(qū)別1、限價(jià)商品房和完全公開(kāi)的由市場(chǎng)供需決定價(jià)格的商品房相比，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qimed
歐尚廣場(chǎng)的抵債房可以買(mǎi)嗎，能辦產(chǎn)權(quán)嗎 (1) 55

開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程中都會(huì)有許多合作單位，開(kāi)發(fā)商為了節(jié)約成本，也為了消化掉一部分房屋，就會(huì)拿房子頂合作單位的應(yīng)付款。比如工程款、廣告費(fèi)等。這種房子一般來(lái)講會(huì)比市面上的房?jī)r(jià)偏低一些...查看詳情

話題：工程造價(jià)
☆Paradise☆
回遷房和商品房的區(qū)別是什么 (1) 39

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交...查看詳情

話題：裝修工程
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最新知識(shí)

抵債房和商品房的區(qū)別

安置房和商品房的區(qū)別都有啥 (2) 62

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
coff123
買(mǎi)回遷房和商品房的區(qū)別在哪 (2) 49

1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，故不享有商品房的上述權(quán)能。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yingbo
城改房和商品房的區(qū)別有哪些？ (3) 28

商品房就是一般的房產(chǎn)公司建造的房子樓盤(pán)；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；商品房的優(yōu)點(diǎn)就是一般來(lái)說(shuō)證件齊全，購(gòu)買(mǎi)后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買(mǎi)的比較放心，但是就是價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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集資房和商品房的區(qū)別 (1) 76

商品房是由開(kāi)發(fā)商通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)然后進(jìn)行出售的房屋，集資房是某個(gè)單位或團(tuán)體通過(guò)共同出資的方式建設(shè)，然后根據(jù)出資的多少進(jìn)行分配的房屋。首先如果集資房是集體土地上的,那只能出售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別是什么 (8) 67

房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對(duì)房屋的行使占有、實(shí)用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說(shuō)法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)城改房和商品房的區(qū)別是什么？ (3) 43

你好商品房就是一般的房產(chǎn)公司建造的房子樓盤(pán)；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；商品房的優(yōu)點(diǎn)就是一般來(lái)說(shuō)證件齊全，購(gòu)買(mǎi)后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買(mǎi)的比較放心，但是就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nmjzm
安置房和商品房的區(qū)別? (6) 111

1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房和商品房的區(qū)別有哪些 (5) 52

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面:1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
振軒

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抵債房和商品房的區(qū)別

小產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別 (1) 68

國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)拆遷房和商品房的區(qū)別是什么？ (4) 107

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房和商品房的區(qū)別 (1) 48

回遷房和商品房的區(qū)別：性質(zhì)區(qū)別回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。而且并...查看詳情

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集資房和商品房的區(qū)別？ (3) 16

1，集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集...查看詳情

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安居房和商品房的區(qū)別是什么？ (3) 116

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納...查看詳情

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集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所...查看詳情

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小產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別 (6) 120

說(shuō)白了小產(chǎn)權(quán)房就是你買(mǎi)了村民的房子，村里發(fā)你個(gè)證明，證明你住這里，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)!如果是哪一天這個(gè)房子被收回，你就要搬，很不保準(zhǔn)!商品房是房管局發(fā)給你房本，一般40-70...查看詳情

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動(dòng)遷房和商品房的區(qū)別 (5) 81

動(dòng)遷房即所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受...查看詳情

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專(zhuān)題概述

抵債房和商品房的區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)抵債房和商品房的區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：抵債房和商品房的區(qū)別

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