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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 二手房契稅怎么開

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。眾所周知，無(wú)論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...

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二手房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在X小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期為個(gè)工作日（委托...

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一般人考二級(jí)建造師有用嗎

一般人考二級(jí)建造師有用嗎

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如果以后想從事建筑施工管理工作，那么一定要有一個(gè)二級(jí)建造師證書，沒(méi)有證書是沒(méi)有公司要的，畢竟“一證在手，說(shuō)走就走”。

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熱門知識(shí)

二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎

二手房買賣提供以往的可以減免契稅嗎 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新繳納契稅的契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zouchenglyg
二手房契證有用嗎 (2) 59

當(dāng)然有用啊，只是有契稅繳納證明是不能證明房產(chǎn)已經(jīng)到你的名下，只有在房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到你的名下才真正的算房子是屬于你的。在房產(chǎn)證和土地證沒(méi)有過(guò)戶你之前，只需要給賣家首付款就可以了，...查看詳情

話題：裝修工程
qiuqianfanni
購(gòu)房契稅有什么用購(gòu)房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
買的二手房還用交契稅嗎 (2) 101

用。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huamuaini
過(guò)戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買賣過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926

精華知識(shí)

二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎

二手房還要交契稅嗎 (2) 21

這個(gè)是一定要交的啊，契稅是基本的吧，交多少是按房?jī)r(jià)比例的。凡是購(gòu)房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
影子@163
二手房還用交契稅嗎 (2) 105

這個(gè)不同的地方是有不同的規(guī)定的哦，因?yàn)楹芏嗲闆r下我們都不清楚地方的政策，必須要到房管局才行的，我們這邊的規(guī)定如下； 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊震生
二手房躍層契稅算面積嗎 (1) 62

契稅的計(jì)征依據(jù)是交易總價(jià)，與面積無(wú)關(guān)。應(yīng)交契稅=交易總價(jià)÷（1+5%）×適用稅率>查看詳情

話題：工程造價(jià)
lyj7758520
二手房過(guò)戶沒(méi)有契稅怎么辦 (1) 90

您好，契丟失可以到建委調(diào)檔，建委會(huì)打印出當(dāng)時(shí)的掃描件，蓋章。業(yè)主攜帶身份證和產(chǎn)權(quán)證就可以到建委進(jìn)行調(diào)檔。希望對(duì)您有所幫助，謝謝！如有其它疑問(wèn)歡迎追問(wèn)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jacky123321
二手房交易契稅有哪些？ (3) 126

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和一手、二手沒(méi)有關(guān)系；征收標(biāo)準(zhǔn)均按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納，一般首套房?jī)?yōu)惠后為總房?jī)r(jià)的1.5%二套均大于或等于總房?jī)r(jià)的3%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)均有差異實(shí)際征收以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn))希望對(duì)你有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lbhqq83

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二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎

買二手房原來(lái)房主的契稅有用嗎 (2) 85

買二手房原來(lái)房主的契稅有用1、沒(méi)有原房主契稅發(fā)飄，住房無(wú)法過(guò)戶。過(guò)戶住房需要房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。2、原來(lái)的房主只有交完契稅才能拿到房產(chǎn)證，同樣，過(guò)戶給也需要交納相關(guān)的契稅才能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skkaka
湘潭買十萬(wàn)的二手房要多少契稅? (1) 81

契稅政策是按面積和住房套數(shù)征收。規(guī)定首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%如三套買入，契稅3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tz520929
二手房的契稅怎么算？ (1) 52

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據(jù)面積征收，90平以下為1%.90平--144平為1.5%、144平以上為3%.有的地界規(guī)定全額是4%.如果買家是二套房買入，那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jjcbm
買二手房有購(gòu)房嗎？ (2) 72

買賣二手房，地稅部門是給出具購(gòu)房的，一般分兩聯(lián)，一張給業(yè)主，稱作售房，一張給客戶，稱作購(gòu)房；>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
玩玩111
什么是契稅,和購(gòu)房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收稅后開具的，和購(gòu)房不一樣。一、契稅申報(bào)規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
二手房交契稅需要交多少？稅率是多少？ (3) 32

一手房只需交契稅，二手房沒(méi)過(guò)五年的要交契稅營(yíng)業(yè)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangjinhong
來(lái)了解下重慶二手房免契稅咋算 (2) 105

1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyin81
二手房過(guò)戶契稅怎樣計(jì)算 (2) 84

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收方法：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：90平方以下（不包含90平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
澗潭

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二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎

二手房報(bào)價(jià)是否包含契稅 (5) 70

應(yīng)該不包括契稅和維修基金。契稅和維修基金的交付，可以作為交易條件協(xié)商確定。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duhaiyang
二手房滿五年契稅要交多少？ (1) 66

營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)*5.6% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)*1%過(guò)戶手續(xù)費(fèi)=幾百塊錢不滿五年的房子主要費(fèi)用就是營(yíng)業(yè)稅 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luandaodao
我想請(qǐng)問(wèn)買二手房何時(shí)交契稅？ (3) 37

二手房的契稅要看房產(chǎn)面積及是否首套房。非首套房，契稅是房產(chǎn)總價(jià)的3%或4%，首套房按面積大小，約為1%至2%之間?？偣驳倪^(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lidiandian
請(qǐng)問(wèn)，二手房房屋契稅怎么算 (3) 72

契稅：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duanzhifang
二手房賣家已經(jīng)交了契稅，買家還要再交一次契稅嗎 (5) 101

二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無(wú)需重復(fù)繳納。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiaqi0522
二手房，交了契稅但沒(méi)過(guò)戶。不買了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人所定契約按房?jī)r(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
程百司
買二手房除契稅之外還有哪些稅必須交 (1) 53

二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無(wú)需重復(fù)繳納。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xteaj
二手房交易傭金提供正規(guī)嗎？ (1) 76

公司是提供的，需要您交易完成后，即過(guò)戶后公司會(huì)有正規(guī)郵寄給您>查看詳情

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lijunleo

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專題概述

二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二手房的原始契稅發(fā)票有用嗎

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